深圳产业项目介绍20131012.ppt

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（平方米）建筑面积

（平方米）土地用途备注T205-00272013-9-18南山区高新南区39869.01384730工业研发用房269320平方米,宿舍81410平方米,商业用房30000平方米，公交首末站4000平方米。T204-01352013-3-13南山区高新南区5654.873200工业用地（新型产业用地）G14320-01342011-8-18坪山新区金沙地区123502.81180000合同规定总建筑面积不超过180000平方米，其中，医疗器械标准厂房不得低于101000平方米，相关试制、检测、公共实验室、图书馆等服务设施不得高于19000平方米（可根据实际需要对分项面积进行适当调整）；生物医药生产标准厂房面积不得低于54400平方米，相关办公质检、化学品库、污水处理、工程配套等设施5600平方米。T205-00302011-8-18南山区高新区南区203080.81218400研发852900平方米、办公121800平方米、酒店60900平方米、商业60900平方米、公寓115500平方米、公共配套设施6400平方米项目建成后，乙方须将其中的产业用房建筑面积的20%（工业研发用房、研发办公用房、厂房各20%）无偿交由市政府或市政府指定机构管理，产权归政府；??T204-01252011-8-18南山区滨海大道与科园路交汇处西北侧5159.0180000工业研发用房72000平方米、商业用房4750平方米、食堂3250平方米。项目建成后，乙方须将其中的产业用房建筑面积的20%（工业研发用房、研发办公用房、厂房各20%）无偿交由市政府或市政府制定机构管理，产权归政府；T204-01262011-8-18南山区高新区南区123028.45451878研发办公375265.4平方米、宿舍58600平方米、食堂3779平方米、商业14073.6平方米（含储蓄所180平方米）、公共配套设施160平方米。项目建成后，乙方须将其中的产业用房建筑面积的20%（工业研发用房、研发办公用房、厂房各20%）无偿交由市政府或市政府指定机构管理，产权归政府；中海信科技开发（深圳）有限公司：宗地编号交易日期土地位置土地面积

（平方米）建筑面积

（平方米）土地用途G04310-00322012-2-28龙岗区布吉街

道甘李工业园60519.18334852中小企业上市培育基地。两栋地上14层研发办公楼

，一栋地上24层总部办公

楼，一栋地上20层公寓，

一栋地上5层综合服务楼G04311-00962012-2-2823194.6中小企业上市培育基地

一幢16层高的办公楼、一幢24层高的总部办公楼，一幢五层高的商务花园办公楼、一幢21层高的公寓G04309-02122010-1-29龙岗区上李朗家电基地8363.9318400G04309-02082007-10-26南湾街道56,999.62136799深圳荣超实业有限公司及深圳市迅雷网络技术有限公司：宗地编号交易日期土地位置土地面积

（平方米）建筑面积

（平方米）竞拍价格

（万元）开发商准入产业类别/用途土地使用年限土地用途T205-01142013-7-23南山区高新南区5004.18434003230深圳市迅雷网络技术有限公司互联网信息服务业30年工业用地（新型产业用地）T204-01302013-1-11南山区高新南区填海6区5307.310190020300深圳荣超实业有限公司50年工业用地（新型产业用地）深圳市万科房地产有限公司近期产业地块拿地情况：9月4号，南山留仙洞总部基地T501-0069号宗地以一次竞价方式成功出让，由深圳市万科房地产有限公司以539900万元竞得，直接楼面地价13704元/平，溢价49%。同时，佳兆业集团（深圳）有限公司和中海地产集团有限公司也都参与了本次土地的竞拍。佳兆业集团报价508888万元，中海地产集团报价335000万元，最终不敌万科报价。万科表示，地块定位起点很高、资源配套齐全，交通发达，前景看好，该项目将打造为集研发用房、高端商业、酒店公寓、公共服务等于一体的总部基地。*深圳产业现状深圳产业模式研究典型产业写字楼分析目录房产商产业地块概况相关政策解读产业型