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房地产自查工作报告范文〔精选3篇〕

房地产自查工作报告范文〔精选3篇〕

房地产自查工作报告范文篇1

*房地产开发于20xx年8月24日成立以来，公司将立足房地产业，快速构筑一个标准化企业框架，使公司走上可持续进展的道路。用*到*年的时间形成多元化、集团化经营，为股东猎取最大的经济及社会效益。

公司根据建立工程根本建立程序进展开发，开发工程有、两个工程。于*年*月*日获得建立用地规划答应证商品房预售资金监管状况

1、小区商品房预售答应审批时我公司向建立局供给预售资金监管协议及银行开户证明;

2、商品房买卖合同备案时预售资金将进入预售资金监管账户，预售资金支付和使用要求符合监管协议的要求;

3、本公司不存在躲避预售资金监管的行为。

(三)商品房预售行为

1、本公司不存在未获得商品房销(预)售答应非法销(预)售商品房，超出商品房销(预)售答应范围销(预)售商品房，以认购、认定、选号、收取会费等变相预售或以售后包租、返本销售等方式销(预)售商品房的行为;

2、不公司不存在未获得商品房销(预)售答应擅自发布房地产广告的行为;

3、本公司在获得预售答应证10日内，一次性公开全部销售房源和相关信息，并严格根据物价部门核准的备案销(预)售价格明码标价对外销售;

4、本公司不存在实行虚假手段营造楼盘旺销气氛、哄抬房价以及用返本销售、售后包租等方式预售商品房的行为;

5、本公司不存在不根据申报价格明码标价预售以及一房多售的行为;

6、本公司不存在投机性炒房、假退房真转让等变相炒房行为。

7、我公司不存在商品房销售面积缺乏问题;

8、我公司不存在擅自变更房地产开发工程规划设计方案，损害购房者合法权益的行为;

9、我公司不存在虚假和不标准广告行为;

10、我公司保证根据规定发放住宅质量保证书和住宅使用说明书，不存在不按保证书承诺条款担当保修责任行为。

(四)商品房销售场所管理

1、我公司在售楼部现场根据统一款式将?关于商品房销(预)售有关规定的公告?、?关于商品房预售资金监管的公告?、?晋城市商品房销(预)售五证公示牌?、?晋城市商品房本钱、利润和税金公示牌?及?晋城市商品房产权交易相关税费工程公示牌?进展公示;

2、我公司在售楼部醒目位置放置统一式样的?晋城市商品房一套一标价公示牌?、?晋城市商品房分户公摊面积公示牌?。

(五)商品房销售从业人员状况

1、全部在售楼盘中，我公司销售从业人员具备房地产销售人员证书，并持证上岗;

2、我公司销售从业人员不存在为购房人躲避房屋交易

3、我公司销售从业人员不存在泄露或者不当使用购房人(托付人)的个人信息或者商业隐秘，谋取不正值利益的行为。