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定向开发房地产合同7篇

篇1

甲方（委托方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

乙方（开发商）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要定向开发房地产项目，乙方具备相应的开发能力，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

甲方因业务需要，需要乙方为其定向开发房地产项目。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行房地产项目开发。本合同旨在明确双方在房地产开发过程中的权利与义务，确保项目顺利进行。

二、项目概述

1.项目名称：_____________________

2.项目地点：_____________________

3.项目规模：包括但不限于土地面积、建筑规模、投资规模等具体指标。

4.项目内容：包括住宅、商业、办公等房地产项目的开发。

三、合作方式

1.甲方负责提供项目需求，包括项目定位、规划设计方案、交付标准等。

2.乙方负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。

3.双方共同组建项目组，负责项目的具体实施。

四、合同金额及支付方式

1.合同总金额：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：甲方按照项目进展阶段支付乙方相应的款项。具体支付节点及金额按照附件《支付计划表》执行。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和时间完成项目开发。

（2）甲方有义务按时支付合同款项，确保项目资金充足。

（3）甲方有权监督乙方的项目开发过程，确保项目按照规划进行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得合同约定的款项。

（2）乙方有义务按照甲方的要求，按时按质完成项目开发。

（3）乙方应保证项目的合法性，遵守相关法律法规。

（4）乙方应定期向甲方汇报项目进展情况。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付合同款项，乙方有权顺延工期，并要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未按照合同约定完成项目开发，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

3.若因乙方原因导致项目违法违规，乙方应承担全部法律责任。

七、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附件

1.附件一：《项目需求说明书》

2.附件二：《支付计划表》

篇2

甲方（委托方）：___________________

乙方（开发方）：___________________

鉴于甲方需要定向开发房地产项目，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于定向房地产开发项目的合作事宜，规范双方的权利和义务，以确保项目的顺利进行。

二、项目概况

（一）项目名称：___________________。

（二）项目地点：___________________。

（三）项目规模：包括建筑面积、规划户数、配套设施等具体指标。

（四）项目期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

三、合作方式

（一）甲方提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及管理等事宜。

（二）甲方有权参与项目的决策和监督，确保项目的合规性和顺利推进。

（三）乙方应按照甲方的需求和要求，完成项目的开发建设工作。

四、合同价款及支付方式

（一）合同总价款：人民币______元（大写：______元整）。

（二）支付方式：甲方按照项目进展阶段向乙方支付款项，具体支付节点和金额按照附件《支付计划表》执行。

五、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.提供项目用地，保障乙方的