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投标报价编制说明(超详细)

报价说明：

1.投标单价按综合单价方式进行报价，依据本工程投标须

知和合同文件的有关条款编制，报价币种为人民币。

2.报价是本工程招标文件中所述的全部内容，并以工程量

清单中提出的综合单价或总价为依据。

3.未填写综合单价或合价的工程，将不得以支付，应视为

已包括在其他有价款的综合单价或合价中。

4.投标人应充分了解工地的情况，包括位置、道路、储存

空间、装卸限制等，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔

或工期延长申请，由投标人自行承担责任。

5.投标报价总额一经中标后，即作为中标单位与采购单位

签订该工程合同的总价。如采用固定总价合同，未填写综合单

价或合价的工程费用应视为已包括在其他综合单价或合价中。

6.如采用固定单价合同，工程量清单所列的工程量是采购

单位的估算，不应被理解为是对采购单位要求工作容的全部定

义，也不能作为承包人应完成的实际工程量。承包人必须按图

纸及有关标准、规的要求进行施工，实际完成的工程量与分部

分项工程量清单中的差异结算时可进行调整。

7.保险事项包括建设工程一切险和第三者责任险，所需的

保险费应包含在投标价中。施工中若发生安全事故，一切责任

及费用由承包人负责。

8.工程完工后，承包人应恢复修建前的原有状态（工程量

按实计算），并使监理工程师和采购单位满意，满足政府管理

部门的规定和要求。

9.如本工程涉及取土和弃土工程，承包人应取得国土、城

管部门的同意，不得由此带给采购人任何费用的增加。土方回

填料必须满足国家技术规定要求，绿化填土面层必须选用适宜

种植的填土。任何因承包人措施不当而引起的罚款、索赔和指

控等由承包人自行承担。投标价不因取土或弃土实际运距与分

部分项工程量清单不同而作调整。

施工费、安全防护费等。投标人应根据实际情况综合考虑

其费用，并包含在相应的措施工程清单中，结算时不再因为这

些因素的变化而调整综合单价。

3.在编制措施费时，投标人应注意以下问题：

1)措施费的编制应符合招标文件的要求，且应合理、科学、

可行；

2)措施费的编制应充分考虑工程实际情况，包括但不限于

工程地形、气候、季节、交通、物资供应等因素；

3)措施费的编制应充分考虑工程施工期间的安全、环保、

文明施工等因素；

4)措施费的编制应充分考虑工程施工期间的效率、质量、

成本等因素；

5)措施费的编制应充分考虑工程施工期间的风险管理、应

急预案等因素。

4.投标人应根据实际情况编制措施费，严格按照招标文件

的要求填写措施工程清单，并在报价文件中注明措施费的细节

和计算方法。同时，投标人应在措施费中充分考虑工程施工期

间的安全、环保、文明施工等因素，确保工程施工的顺利进行。

5.在结算（清标）时，措施费应按照招标文件的要求进行

结算。如有不一致之处，应按最低的综合单价结算。同时，投

标人应在结算时提供相应的措施工程清单和相关的计算依据，

以便业主方进行审核。

所有临时办公室都必须采用阻燃防火的活动板房，并且施

工单位需要根据现场情况考虑管理临时设施的安全防护措施。

要求结构稳定安全，采光通风良好。如果是砖混结构，装修标

准应该为简单装修。顶棚应该采用普通矿棉板吊顶，墙面应该

采用环保乳胶漆，地面应该铺贴300*300防滑地砖，窗户应该

采用塑钢窗并加防盗栏，办公室门应该采用防盗门。同时，临

设应设置必要的照明、强电插座、网线插座、插座、配电箱、

电表等装置，管线暗敷，供电负荷应满足办公使用和空调使用

的要求。

男、女卫生间都应该安装蹲便器，男用卫生间还需要设置

四个小便斗，并设置冲水装置，铺贴墙地砖，修筑洗手台及拖

布池，洗手台上面安装一面镜子。应修筑临时化粪池，供卫生

间污水排放，容量应满足需要，化粪池应接入市政污水管网。

办公区域应该设置路灯照明，并按照合理要求布局设置。

临时设施周边应该设置排水沟，与外面排水沟相通，保证

雨水、污水能够正常排放。同时，临时设施围墙应该硬化地面，

考虑部分位置绿化。

临时设施的用电和用水应分别从箱变和总用水点接入，施

工单位应充分考虑该入距离。所有其他未明确的事宜应达到市

标准化工地临时设施标准。

以上所有工作产生的费用均由土建总包单位综合考虑后包

含在投标报价中。