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商场商铺长期出租合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场商铺长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的位于________的商场商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营______（具体经营项目）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：双方可约定分期支付的期限和金额，具体为：______。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。

六、维修与保养

1.甲方负责商铺的维修与保养工作。在租赁期间，如商铺出现结构性问题或设备设施故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用商铺过程中，应注意保护商铺内的设施设备，避免造成损坏。如有损坏，应及时通知甲方进行修复，并承担相应的修复费用。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付商铺或提供必要的设施设备，应自违约之日起按日向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。违约金应从租金中扣除。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，应自违约之日起按日向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。违约金应从保证金中扣除。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未返还商铺或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力事件处理

1.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

2.双方应及时将不可抗力事件书面通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力事件发生后，双方应共同协商解决方案。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争议解决方式及管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的商场商铺长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于_________的商场商铺出租给乙方，商铺的具体位置为_________。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_____