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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理条例全文公布(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效时间与条件
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域界定
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用构成
3.2物业管理费用标准
3.3物业管理费用支付方式
4.物业管理合同期限
4.1合同期限
4.2合同续签
4.3合同解除
5.物业管理责任与义务
5.1物业服务人责任
5.2业主责任与义务
5.3第三方责任
6.物业管理与维护
6.1物业维护责任
6.2设施设备维护
6.3安全管理
7.物业纠纷处理
7.1纠纷处理方式
7.2纠纷调解
7.3纠纷诉讼
8.业主大会与业主委员会
8.1业主大会组成
8.2业主委员会职责
8.3业主大会与业主委员会的运作
9.物业服务人更换与调整
9.1服务人更换条件
9.2服务人调整程序
9.3服务人更换后的费用调整
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除的程序
11.合同终止与后续事宜
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的费用结算
11.3合同终止后的后续事宜处理
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿标准
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决费用承担
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效日期
14.3合同签署与盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同订立时间与地点
本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。
1.3合同生效时间与条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理区域界定
本物业管理区域为[物业管理区域名称]，具体范围为[具体范围描述]。
2.2物业管理服务内容
（1）公共区域清洁与绿化；
（2）公共设施设备运行与维护；
（3）消防安全管理；
（4）秩序维护与安全巡逻；
（5）业主公共事务协助；
（6）其他约定的物业管理服务。
2.3物业管理服务标准
乙方应按照国家、地方及行业相关标准，提供符合本合同约定的物业管理服务。
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用构成
（1）物业管理服务费用；
（2）设施设备运行维护费用；
（3）公共区域绿化维护费用；
（4）其他合理费用。
3.2物业管理费用标准
物业管理服务费用按每平方米[费用标准]计算，具体费用标准以实际发生为准。
3.3物业管理费用支付方式
（1）业主应于每月[支付日期]前支付当月物业管理费用；
（2）费用支付方式为现金或银行转账。
第四条物业管理合同期限
4.1合同期限
本合同期限为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
4.2合同续签
本合同期满前[续签提前通知期]，双方可协商续签本合同。
4.3合同解除
（1）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。
第五条物业管理责任与义务
5.1物业服务人责任
（1）乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责；
（2）乙方应保证物业管理服务的质量和安全；
（3）乙方应妥善处理业主投诉。
5.2业主责任与义务
（1）业主应遵守本合同约定，配合乙方进行物业管理；
（2）业主应合理使用公共设施设备，爱护公共财产；
（3）业主应按时缴纳物业管理费用。
5.3第三方责任
（1）第三方违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的法律责任；
（2）第三方责任的处理，由甲方或乙方自行协商解决。
第六条物业管理与维护
6.1物业维护责任
（1）乙方负责物业管理区域的日常维护；
（2）乙方应定期对设施设备进行检查、维修；
（3）乙方应确保物业管理区域的消防安全。
6.2设施设备维护
（1）乙方应按照国家、地方及行业相关标准，对设施设备进行定期检查、维护；
（2）设施设备故障，乙方应及时修复。
6.3安全管
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