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?合同编号：__________
合同各方：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于南宁市____区____街道____号，房屋结构及面积如下：
（详细描述房屋结构及面积）
1.2租赁物的所有权和使用权归甲方所有，乙方只享有租赁物的使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁物使用权。
3.3乙方支付租金后，甲方应提供合法的收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。
第五条乙方义务
5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。
5.3乙方应负责租赁物内的日常维护和清洁工作。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。
6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日
附件：租赁物设施使用说明
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。
解决办法：核实合同各方的身份证明文件，必要时可向相关部门进行查询。
2.明确租赁物的描述和范围，避免因模糊不清导致的纠纷。
解决办法：详细描述租赁物的位置、面积、结构等，并可附上相关图片或地图。
3.租赁期限和租金支付方式要明确，避免后期因误解导致的矛盾。
解决办法：明确租赁期限、租金金额及支付时间，并以书面形式呈现。
4.押金金额和退还方式要明确，以免后期因理解不一致导致的争议。
解决办法：在合同中明确押金金额、退还方式及扣除费用后的退还金额。
5.双方的权利和义务要明确，以免后期因责任不清导致的纠纷。
解决办法：详细列明甲乙双方的权利和义务，并以加粗或斜体形式突出显示。
6.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。
解决办法：明确违约行为及相应的违约责任，包括违约金、赔偿金额等。
7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能及时解决。
解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
解释：出租方是租赁合同中的甲方，对租赁物拥有所有权和处置权。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。
解释：承租方是租赁合同中的乙方，有权使用和占有租赁物。
3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。
解释：租赁物是租赁合同的标的，可以是房屋、设备、物品等。
4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方根据租赁合同约定，为使用租赁物而支付给出租方的货币。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。
解释：押金是承租方在租赁合同履行完毕后，用于抵扣违约金或损坏赔偿的货币。
6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的费用。
解释：违约金是违约方在违反合同约定时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议。
解释：争议解决是合同
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