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建筑保温施工合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称

1.1.2施工方法定代表人

1.1.3施工方地址

1.1.4施工方联系方式

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称

1.2.2业主方法定代表人

1.2.3业主方地址

1.2.4业主方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程设计单位

2.6工程监理单位

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

3.3承包内容

4.工程进度计划

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分阶段进度计划

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量验收程序

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款

6.2工程价款调整方式

6.3工程款支付方式

6.4付款时间节点

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收结果处理

8.工程保修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

14.3本合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称：保温工程施工有限公司

1.1.2施工方法定代表人：

1.1.3施工方地址：省市区路号

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：小区建筑保温工程

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程规模：总建筑面积10万平方米，保温面积8万平方米

2.4工程类型：住宅建筑保温工程

2.5工程设计单位：建筑设计研究院

2.6工程监理单位：工程监理有限公司

3.工程承包方式

3.1承包方式：固定总价承包

3.2承包范围：包括保温材料采购、施工、验收等全过程

3.3承包内容：具体施工内容包括但不限于保温材料铺设、保温层施工、保温系统检验等

4.工程进度计划

4.1工程开工日期：2024年3月1日

4.2工程竣工日期：2024年10月31日

4.3工程分阶段进度计划：

4.3.1第一阶段：基础施工（2024年3月1日至2024年3月31日）

4.3.2第二阶段：主体结构施工（2024年4月1日至2024年6月30日）

4.3.3第三阶段：保温层施工（2024年7月1日至2024年9月30日）

4.3.4第四阶段：竣工验收及保修（2024年10月1日至2024年10月31日）

5.工程质量要求

5.1质量标准：按照《建筑保温工程施工质量验收规范》（GB504112007）执行

5.2质量保证措施：施工方需设立专门的质量保证体系，确保工程质量

5.3质量验收程序：按照国家相关标准和规范进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

6.2工程价款调整方式：在合同履行过程中，如因政策调整、材料价格变动等原因导致工程价款发生变化，双方应协商一致后进行调整

6.3工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

6.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

6.3.2进度款：根据工程进度支付，每完成一个阶段支付该阶段工程款的30%

6.3.3竣工验收款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付总额的20%

6.3.4保修金：保修期满后5个工作日内无息退还保修金，金额为总额的20%

8.工程保修

8.1保修期限：自竣工验收合格之日起，保温工程保修期为5年

8.2保修范围：保温系统出现保温效果降低、保温层开裂、脱落等问题，均在保修范围内

8.3保修责任：在保修期内，因施工原因导致的保温质量问题，施工方应负责修复，并承担相关费用

9.违约责任

9.1违约行为：

9.1.1施工方未按合同约定时间完成工程或质量不合格

9.1.2业主方未按合同约定支付工程款

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