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房产代理合作协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景说明

2.定义和解释

2.1合同术语的定义

2.2术语解释的适用范围

3.合作双方的基本信息

3.1甲方的基本信息

3.2乙方的基本信息

4.合作内容与范围

4.1合作的主要内容

4.2合作的范围界定

5.合作期限

5.1合作期限的起止时间

5.2合作期限的延长及终止条件

6.合作费用及支付方式

6.1合作费用的计算方法

6.2费用的支付方式及时间

7.合作成果的分配

7.1成果分配的原则

7.2成果分配的比例

8.合作双方的义务与责任

8.1甲方的主要义务与责任

8.2乙方的主要义务与责任

9.合作过程中的保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务及违反保密义务的后果

10.合作过程中的争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的具体程序

11.合作合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的终止

12.1合同终止的情形

12.2终止后的处理事项

13.其他约定事项

13.1合作双方的其他约定

13.2其他约定事项的解释

14.合同生效及附件

14.1合同生效的条件

14.2合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规签订。

1.2合同签订的背景说明

第二条定义和解释

2.1合同术语的定义

本合同中涉及的定义如下：

（1）“房产”指甲方拥有的可用于出租、出售或其他经营活动的房地产。

（2）“代理服务”指乙方为甲方提供的房产出租、出售等业务代理服务。

（3）“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。

2.2术语解释的适用范围

本合同中涉及的定义适用于合同全文。

第三条合作双方的基本信息

3.1甲方的基本信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系方式：____________________

3.2乙方的基本信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系方式：____________________

第四条合作内容与范围

4.1合作的主要内容

本合同主要内容包括甲方将房产委托乙方进行出租、出售等业务代理，乙方负责按照甲方要求，为客户提供房产代理服务。

4.2合作的范围界定

本合作范围仅限于甲方委托乙方代理的房产项目，不包括甲方拥有的其他业务。

第五条合作期限

5.1合作期限的起止时间

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合作期限的延长及终止条件

合作期限到期前，双方可协商延长合作期限；如一方违约，另一方有权终止合同。

第六条合作费用及支付方式

6.1合作费用的计算方法

乙方代理费用按实际成交额的____%计算。

6.2费用的支付方式及时间

甲方应在合同签订后____个工作日内，将首期代理费用支付至乙方指定账户，后续代理费用在成交后____个工作日内支付。

第七条合作成果的分配

7.1成果分配的原则

代理服务成果的分配按照“多劳多得”的原则进行。

7.2成果分配的比例

甲方与乙方合作成果的分配比例为：甲方得____%，乙方得____%。

第八条合作双方的义务与责任

8.1甲方的主要义务与责任

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产的权属、面积、用途、租金等。

（2）甲方应配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。

（3）甲方不得在合同有效期内与其他第三方签订类似的代理协议。

8.2乙方的主要义务与责任

（1）乙方应按照甲方的要求，认真履行代理职责，积极推广甲方房产。

（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方房产信息。

（3）乙方应在收到甲方支付的代理费用后，及时将代理成果告知甲方。

第九条合作过程中的保密条款

9.1保密信息的定义

保密信息包括但不限于甲方的房产信息、客户信息、合作过程中的商业秘密等。

9.2保密义务及违反保密义务的后果

乙方应严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。如违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。

第十条合作过程中的争议解决

10.1争议解决的方式

合作过程中发生的争议