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房地产交易代理合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.代理事项

3.1代理范围

3.2代理期限

3.3代理权限

4.代理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.代理成果

5.1成果标准

5.2成果交付

5.3成果验收

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房地产交易代理协议

11.2附件二：房地产交易代理佣金结算单

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同变更

13.合同签订

13.1签订主体

13.2签订地点

13.3签订日期

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2送达方式

14.3送达地址

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“甲方”指委托房地产交易的当事人；

（2）“乙方”指接受甲方委托，代理房地产交易的房地产经纪机构或个人；

（3）“房地产”指甲方拟委托乙方代理交易的房屋、土地等不动产；

（4）“交易”指房地产买卖、租赁等法律行为；

（5）“代理事项”指乙方按照甲方委托，进行房地产交易的相关活动；

（6）“代理费用”指乙方为完成代理事项所收取的费用；

（7）“成果”指乙方在代理事项中取得的实际效果；

1.2专用名词解释

（1）“房地产交易代理协议”指甲方与乙方签订的正式代理协议；

（2）“佣金结算单”指乙方向甲方提交的佣金结算清单；

（3）“保密信息”指在代理过程中，乙方知悉的甲方商业秘密或其他不应公开的信息。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：（此处填写甲方全称）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

2.2乙方基本信息

乙方名称：（此处填写乙方全称）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

注册地址：（此处填写乙方注册地址）

第三条代理事项

3.1代理范围

乙方接受甲方委托，代理甲方在（此处填写具体城市或地区）范围内进行房地产的买卖、租赁等交易活动。

3.2代理期限

本合同代理期限自（此处填写起始日期）起至（此处填写终止日期）止。

3.3代理权限

乙方在代理期限内，有权代表甲方进行房地产交易的相关活动，包括但不限于：

（1）与第三方洽谈交易事宜；

（2）签订房地产交易合同；

（3）办理房地产登记手续；

（4）协助甲方完成交易过程中的相关手续。

第四条代理费用

4.1费用计算方式

乙方代理费用按下列方式计算：

（1）交易成交额的（此处填写百分比）；

（2）实际成交额低于最低收费标准的，按最低收费标准收取。

4.2费用支付方式

甲方应在本合同签订之日起（此处填写时间）内向乙方支付代理费用。

4.3费用支付时间

甲方支付代理费用的时间与交易成交时间一致。

第五条代理成果

5.1成果标准

乙方应按照本合同约定，努力实现甲方委托的交易目标，确保交易顺利进行。

5.2成果交付

乙方应在交易完成后（此处填写时间）内，向甲方提交交易成果及相关证明文件。

5.3成果验收

甲方应在收到乙方提交的交易成果及相关证明文件后（此处填写时间）内进行验收。

第六条保密条款

6.1保密内容

乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密或其他不应公开的信息，均属保密内容。

6.2保密义务

乙方应严格遵守保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

6.3违约责任

若乙方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按本合同约定完成代理事项；

（2）乙方泄露甲方保密信息；

（3）甲方未按本合同约定支付代理费用；

（4）双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按本合同约定完成代理事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭