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小区消防系统施工合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.合同签订依据及目的

2.1立项文件

2.2施工目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期要求

4.3进度计划表

5.施工质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保证措施

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.2工程量清单

6.3支付方式

6.4付款进度

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场环保

7.4施工现场文明施工

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与管辖

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：小区物业管理处

甲方地址：市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方信息

乙方名称：消防设施安装有限公司

乙方地址：市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条合同签订依据及目的

2.1立项文件

本合同依据甲方小区消防系统改造项目立项文件，项目编号为：2024FX001。

2.2施工目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区消防系统施工过程中的权利义务，确保工程按期、按质完成，提高小区消防安全水平。

第三条工程概况

3.1工程名称

小区消防系统施工改造工程

3.2工程地点

市区街道小区

3.3工程规模

本工程涉及小区共栋楼，总建筑面积约为万平方米。

3.4工程内容

（1）消防水池及消防泵房改造；

（2）消防管道及阀门更换；

（3）火灾自动报警系统升级；

（4）消防喷淋系统安装；

（5）消防疏散指示标志及应急照明系统安装。

第四条施工进度安排

4.1施工阶段划分

本工程分为三个阶段：前期准备阶段、主体施工阶段和验收阶段。

4.2各阶段工期要求

（1）前期准备阶段：20天；

（2）主体施工阶段：60天；

（3）验收阶段：10天。

4.3进度计划表

（略）

第五条施工质量要求

5.1质量标准

本工程应严格按照国家现行消防工程施工及验收规范执行。

5.2质量检验

（1）施工过程中，乙方应按检验批进行质量检验，并做好检验记录；

（2）甲方有权对施工过程中的质量进行监督检查。

5.3质量保证措施

（1）乙方应选用合格的消防设备及材料；

（2）施工人员应具备相应的专业技能和资格证书；

（3）加强施工现场管理，确保施工质量。

第六条工程造价及支付方式

6.1工程造价

本工程总造价为人民币万元整。

6.2工程量清单

（略）

6.3支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程主体施工完成后，甲方支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）质保期满后，甲方支付质保金。

第七条施工现场管理

7.1施工现场布置

（1）乙方应根据工程实际情况，合理布置施工现场；

（2）施工现场应设置明显的警示标志，确保施工安全。

7.2施工现场安全

（1）乙方应严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全；

（2）乙方应定期对施工人员进行安全教育。

7.3施工现场环保

（1）乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响；

（2）施工过程中产生的废弃物应按规定进行处理。

7.4施工现场文明施工

（1）乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁；

（2）乙方应与周边居民保持良好关系，减少施工对居民生活的影响。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

（1）按照合同约定和工程进度，获得工程款；

（2）在保证工程质量和安全的前提下，有权对施工方案进行调整；

（3）因不可抗力或其他甲方责任导致的工期延误，甲方应承担相应责任；

（4）在工程验收合格后，乙方有权获得工程保修金。

8.2乙方义