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最新深圳房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费等其他费用

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收异议处理

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3损坏赔偿

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同生效

13.合同变更

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：________

1.1.2房屋面积：________平方米

1.1.3房屋结构：________

1.1.4房屋权属证明：________

1.2租赁双方基本信息

1.2.1房屋出租人（甲方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________

1.2.2房屋承租人（乙方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________

第二条租赁房屋用途

2.1乙方租赁房屋仅用于________用途。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________。

4.3水电费等其他费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在接收房屋后________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。

5.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

第六条房屋使用及维护责任

6.1乙方应合理使用房屋，保持房屋及配套设施的完好。

6.2乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋整洁。

6.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租给第三方。

7.2如需转租，乙方应提前________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

7.3转租期间，乙方仍应履行本合同约定的各项义务。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

a)乙方未按合同约定支付租金或相关费用；

b)乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；

c)乙方未经甲方同意擅自转租、转借或分租房屋；

d)乙方违反合同约定的其他义务。

a)甲方未按合同约定交付房屋或提供必要的居住条件；

b)甲方违反合同约定的其他义务。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，本合同自动终止。

8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

8.3合同解除与终止程序

8.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前________日以书面形式通知另一方。

8.3.2收到通知的一方应在________日内给予答复，逾期未答复的视为接受。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

a)甲方未按时交付房屋或提供居住条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%。

b)甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

10.2乙方违约责任

a)乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________%。

b)乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力条款