2024年车位买卖合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有车位的相关权利，愿意将其持有的车位出售给乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位基本情况

1.1车位位于__________，车位的具体位置和编号为__________。

1.2车位的产权性质为__________，产权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定该车位的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述车位交易价格一次性支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应自过户之日起，承担该车位的物业管理费、维修基金等相关费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权属纠纷。如因车位权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借或者用于非法用途。如乙方违反本条规定，甲方有权终止本合同的履行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的权利义务履行完毕之日止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.车位的权属问题：在签订合同前，甲方应确保车位的权属清晰，无任何权属纠纷。如发现车位存在权属问题，应立即解决。解决办法可以是甲方提供车位的权属证明，或者双方共同委托专业律师进行调查。

2.车位的实际状况：甲方应如实告知乙方车位的实际状况，包括车位的尺寸、使用情况、维修记录等。如甲方未如实告知，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。解决办法可以是甲方提供车位的实际状况说明，或者双方共同委托专业机构进行评估。

3.车位的交付时间：甲方应按照合同约定的时间将车位交付给乙方使用。如甲方延迟交付车位，应按照合同约定向乙方支付违约金。解决办法可以是甲方加快交付进度，或者乙方依法要求甲方支付违约金。

4.车位的过户手续：双方应按照合同约定的方式完成车位的过户手续。如因过户手续问题导致乙方无法正常使用车位，应由甲方承担相应的责任。解决办法可以是双方共同前往相关部门办理过户手续，或者甲方提供必要的协助。

5.车位的物业管理费和维修基金：乙方应自过户之日起，承担该车位的物业管理费、维修基金等相关费用。如乙方未按时支付相关费用，甲方有权终止本合同的履行。解决办法可以是乙方按时支付相关费用，或者甲方给予一定的宽限期。

法律名词及名词解释：

1.车位：指用于停放汽车的特定空间，包括地面和地下的停车位。

2.权属：指对车位的所有权或者使用权归属。

3.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方所在地。

4.违约金：指一方违反合同约定，需要向另一方支付的赔偿金，通常为本合同交易价格的一定比例。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.过户：指将车位的所有权或者使用权从一方转移至另一方的行为。

7.物业管理费：指车位所在物业的管理费用，用于维护和保养车位及物业的相关设施。

8.维修基金：指用于车位及物业设施的维修和更新改造的资金。

应用场合：

1.个人之间的车位买卖。

2.企业与个人之间的车位买卖。

3.开发商与业主之间的车位买卖。

4.其他涉及车位所有权转移的场景。

补充条款：

1.如车位涉及物业管理公司的相关要求，乙方应遵守物业管理公司的规定，包括但不限于停车时间、停车费用等。

2.如车位使用过程中出现损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。

3.如乙方需将车位出售或转让，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

4.如车位在使用过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附件列表：

1.车位所有权证明文件。