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物业管理装修协议书
甲方（物业管理公司）：_______
营业执照号码：_______
联系电话：_______
地址：_______
乙方（业主或使用人）：_______
身份证号码/营业执照号码：_______
联系电话：_______
地址：_______
鉴于甲方作为_______小区/大厦/商业区的物业管理公司，负责该物业的装修管理工作；乙方作为该物业的业主或使用人，拟对物业进行装修。为保障装修工程顺利进行，维护公共利益和其他业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本协议。
第一条物业基本信息
物业名称：_______
物业地址：_______
物业面积：_______
物业类型：_______
物业权属证明：_______（房产证号、土地使用权证号等）
第二条装修内容
乙方拟对物业进行装修，装修内容包括但不限于室内改造、装饰、设施设备安装等。
乙方应向甲方提供装修设计方案、施工图纸等相关资料，并确保装修活动符合相关法律法规及物业装修管理规定。
第三条装修期限
装修工程的施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
乙方应确保在约定期限内完成装修工程，未经甲方同意，不得擅自延长。
第四条装修管理费用
乙方应按照甲方规定向甲方支付装修管理费用，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。
装修管理费用的支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）。
第五条甲方的权利和义务
甲方有权对乙方的装修活动进行监督管理，确保装修活动安全、合规。
甲方应向乙方提供装修管理服务，包括但不限于装修咨询、施工监督、安全检查等。
甲方应协助乙方办理装修所需的相关手续。
甲方有权根据物业管理规定，对违反装修管理规定的乙方进行管理和处罚。
第六条乙方的权利和义务
乙方有权在遵守相关法律法规和物业装修管理规定的前提下，进行装修活动。
乙方应按照甲方的要求，提供装修所需的相关资料和信息。
乙方应确保装修活动不影响物业的结构安全和其他业主的合法权益。
乙方应承担装修过程中的安全责任，遵守安全施工规定。
第七条装修保证金
乙方应在装修开工前向甲方缴纳装修保证金，金额为人民币（大写）：元整（￥）。
装修保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务，如乙方违反协议，甲方有权使用保证金进行赔偿。
装修工程完工并通过甲方验收后，甲方应在_______天内退还装修保证金。
第八条装修施工要求
乙方应委托具有相应资质的施工单位进行装修施工。
乙方应确保施工过程中遵守国家有关安全生产的法律法规。
乙方应采取有效措施，减少装修活动对周围环境和他人的影响。
第九条装修验收
装修工程完工后，乙方应向甲方申请验收。
甲方应在收到验收申请后_______天内组织验收，并提出验收意见。
如装修工程未通过验收，乙方应根据甲方的意见进行整改，并承担相应费用。
第十条违约责任
如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期改正，并可处以违约金，违约金为装修管理费用的_______%。
如甲方未履行本协议约定的义务，影响乙方正常进行装修活动的，甲方应承担相应的违约责任。
第十一条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。
第十二条法律适用
本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条通知和送达
本协议项下的所有通知应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。
甲方或乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方。
第十四条保密条款
双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第十五条附加条款
_______。
甲方（签字）：_______
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_______
日期：_______年_______月_______日
注意事项：
双方在签订物业管理装修协议书前，应确保对装修内容、施工要求、管理费用等有清晰的了解和共识。
乙方应确保装修活动符合法律法规及物业装修管理规定，不得影响物业安全和其他业主的合法权益。
甲方应提供必要的装修管理服务，并有权对违规装修行为进行管理和处罚。
双方应妥善保管协议书及相关文件，以备不时之需。
如合同执行过程中出现问题，双方应首先通过友好协商解决。
第十六条装修期间的物业管理
甲方应为乙方提供装修期间的物业管理服务，包括但不限于施工人员出入管理、装修材料运输管理等。
甲方应确保装修期间物业公共区域的正常使用和安全。
第十七条装修施工时
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