2024借款合同抵押担保中无担保、抵押借款合同.docxVIP

?合同编号：__________

法务全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

法务全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于借款人有资金需求，贷款人同意向借款人提供借款，为确保双方权益，双方达成如下协议：

第一条借款金额、期限及用途

1.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____0000.00元。

1.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3借款用途：借款人应确保所借款项用于合法、合规的用途。

第二条借款利率、还款方式及还款资金来源

2.1借款利率：本合同借款年利率为____%。

2.2还款方式：借款人应按本合同约定的还款计划，以____方式分期偿还贷款本金及利息。

2.3还款资金来源：借款人应确保还款资金来源的合法性、合规性。

第三条抵押担保

3.1借款人同意将其名下的位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）抵押给贷款人，作为本合同借款的担保。

3.2借款人应在本合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在贷款人名下。

3.3抵押物价值与借款金额之间的差额，借款人应在本合同约定的还款期限内予以补足。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

4.2借款人未按本合同约定的还款计划偿还借款本金及利息的，贷款人有权提前终止本合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金、利息及违约金。

4.3借款人按期偿还借款本金及利息的，本合同到期后自动终止。

第五条违约责任

5.1借款人未按本合同约定的还款计划偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约金利率×违约天数。

5.2贷款人未按本合同约定的还款计划向借款人提供借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约金利率×违约天数。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

借款人（盖章）：____________________

贷款人（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于法务全称、地址、联系人和联系电话等。

2.确认借款金额、期限、利率以及还款方式等关键条款是否符合双方意愿和法律规定。

3.确保抵押担保的财产权属清晰，没有争议，并且能够办理完毕抵押登记手续。

4.注意合同中违约责任的具体条款，确保违约金的计算方式和违约行为的界定明确。

5.确认合同的签订和生效程序符合法律要求，双方均应签字（或盖章）并保留合同正本。

解决办法：

1.对于合同方信息错误，应及时更正，并重新签订合同。

2.如有条款不符合法律规定或双方意愿，应重新协商达成一致，并修改合同内容。

3.抵押财产权属不清或无法办理抵押登记时，应委托专业律师进行产权调查，或选择其他合法担保方式。

4.针对合同中的模糊条款，应明确具体违约行为的界定和违约金的计算方法，必要时可咨询法律专业人士。

5.合同签订后，应按照法律规定进行备案或登记，确保合同的生效和执行力。

法律名词及名词解释：

1.借款方：指请求贷款人提供贷款的一方，也称为债务人。

2.贷款方：指提供贷款给借款方的一方，也称为债权人。

3.抵押担保：指借款人将其财产抵押给贷款人，作为借款偿还的担保方式。

4.抵押权：指贷款人依法对抵押财产享有优先受偿的权利。

5.还款计划：指借款人按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息的计划。

6.违约金：指借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息时，应支付给贷款人的金钱赔偿。

7.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，或因特定原因合同效力消失。

8.法律专业人士：指具备法律职业资格，能够提供法律咨询和服务的律师。

应用场合：

1.个人或企业因资金需求向金融机构或私人借贷。

2.企业间因业务往来或合作项目需要资金支持。

3.个人或企业以自身财产作为抵押，向贷款人申请借款。

补充条款：

1.抵押财产的评估报告。

2.抵押财产的产权证明文件。

3.借款人的财务状况