二零二四年度房屋租赁合同标的及租赁条件具体描述.docx

二零二四年度房屋租赁合同标的及租赁条件具体描述

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构与布局

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁条件

5.1房屋使用要求

5.2房屋维护与保养

5.3房屋改造与装修

第六条甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务

6.2甲方对房屋的管理与维护

第七条乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方合理使用房屋

7.2乙方支付租金与押金

7.3乙方承担违约责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3依法向人民法院提起诉讼

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条附则

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的份数与保管

第十三条其他约定

13.1双方其他特殊约定

第十四条签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构与布局：该房屋为层，户型为室厅卫，具体结构为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金给甲方，账号信息为。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

第五条租赁条件

5.1房屋使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2房屋维护与保养：乙方应负责日常的房屋维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋改造与装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造与装修。

第六条甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务：甲方应提供本合同约定的房屋及附属设施，并保证其正常使用。

6.2甲方对房屋的管理与维护：甲方应负责对房屋进行定期检查与维护，确保房屋的安全与舒适。

第七条乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

7.2乙方支付租金与押金：乙方应按时支付租金与押金，并按照本合同约定使用房屋。

7.3乙方承担违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。解除合同的，应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应本着公平、公正、合理的原则，积极协商解决合同履行过程中的任何争议。

9.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3依法向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应支付乙方违约金人民币元整。

10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币元整。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十二条附则

12.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同的终止：本合同期满，或双方协商一