二零二四年度房屋租赁合同标的：写字楼租赁详细描述及租金支付方式.docx

二零二四年度房屋租赁合同标的：写字楼租赁详细描述及租金支付方式

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用要求

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定的生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

租赁房屋位于市区街道号写字楼层，具体房间号码为。

1.2房屋面积

租赁房屋的总面积为平方米，包括办公区域和公共区域。

1.3房屋设施

房屋内设施包括：空调、照明、家具、网络等。公共区域设施包括：电梯、会议室、茶水间等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限结束后，承租人有权按照合同约定提前解除租赁或者续租。

3.租金支付

3.1租金金额

租金为每月元，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：（账户名称，账号）。

4.租金调整

4.1租金调整条件

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

4.2租金调整方式

租金调整的方式为：根据市场行情变化，双方协商确定新的租金金额。

5.押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元。

5.2押金退还条件

租赁期限结束后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租人。

6.房屋使用

6.1使用范围

承租人只能按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

6.2使用要求

承租人应合理使用房屋及设施，并按照合同约定承担维修责任。

第二部分：其他约定

14.其他约定

14.1双方的其他约定

双方同意，合同以外的其他事项，可另行协商并签订补充协议。

14.2约定的生效条件

双方约定的补充协议，需经双方签字盖章，并满足合同生效条件后生效。

8.保险

8.1保险购买

承租人应于租赁开始日期前购买租赁房屋及设施的保险，并将保险单副本交给出租人留存。

8.2保险理赔

保险理赔过程中，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

9.合同变更

9.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并由双方签字盖章后生效。

10.合同终止

10.1终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人违反合同约定，出租人依法解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

10.2终止程序

合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事项，包括但不限于租金退还、押金退还等。

11.违约责任

11.1出租人违约责任

出租人违反合同约定，造成承租人损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.2承租人违约责任

承租人违反合同约定，造成出租人损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；

（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

12.2争议解决机构

双方选择向仲裁机构申请仲裁的，仲裁机构为仲裁委员会。

13.合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.3合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人违反合同约定，出租人依法解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

14.其他约定

14.1双方的其他约定

双方同意，合同以外的其他事项，可另行协商并签订补充协