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房地产融资居间合同范文

甲方（委托方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_________________________

乙方（居间方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方需要融资购买位于_______市_______区（县）_______路_______号的房地产项目，乙方作为专业的房地产融资居间服务提供者，愿意为甲方提供融资居间服务。经双方协商一致，特签订本房地产融资居间合同。

第一条服务内容

1.1乙方为甲方提供房地产融资居间服务，包括但不限于：

协助甲方寻找合适的融资渠道；

协助甲方与融资方进行谈判；

提供房地产融资相关的咨询和建议。

1.2乙方应根据甲方的需求，提供专业的房地产融资居间服务。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限自双方签字盖章之日起至甲方与融资方签订融资合同之日止。

第三条服务费用

3.1甲方应按照以下标准向乙方支付居间服务费用：

成功融资金额的_______%作为居间服务费；

若融资失败，甲方无需支付任何费用。

3.2居间服务费用应在甲方与融资方签订融资合同后的_______个工作日内支付。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供专业的房地产融资居间服务。

4.2甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息及相关材料。

4.3甲方应按照约定支付居间服务费用。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定收取居间服务费用。

5.2乙方应积极为甲方寻找合适的融资渠道，并协助甲方与融资方进行谈判。

5.3乙方应对甲方提供的房地产项目信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

第六条融资条件

6.1乙方应协助甲方与融资方就融资金额、利率、期限、还款方式等条件进行谈判。

6.2乙方应确保甲方与融资方达成的融资条件符合甲方的实际需求和利益。

第七条融资失败的处理

7.1如融资未能成功，乙方应向甲方说明原因，并提供进一步的咨询和建议。

7.2甲方有权要求乙方继续提供居间服务，直至融资成功或双方同意终止合同。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，金额为应付服务费用的_______%。

8.2如乙方未履行居间服务义务或提供虚假信息，应向甲方支付违约金，金额为甲方已支付服务费用的_______%。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除

10.1本合同的任何变更和解除应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

10.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第十一条法律适用

11.1本合同的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条通知与送达

12.1双方因履行本合同而相互发出的通知、请求或其他文件，应以书面形式进行，并按照本合同首部所列地址或双方另行书面确认的地址送达。

第十三条协议的完整性

13.1本合同构成双方关于房地产融资居间服务的全部协议，并取代双方此前就相同事项达成的所有口头或书面协议。

第十四条附加条款

14.1双方可根据具体情况，在本合同中增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：__________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：__________________________________

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十五条保密条款

15.1乙方应对甲方提供的房地产项目信息、融资需求等商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

15.2甲方应确保提供给乙方的信息真实、准确，不涉及侵犯他人知识产权或其他合法权益。

第十六条知识产权

16.1乙方在提供居间服务过程中可能产生的知识产权，如咨询报告、分析材料等，归乙方所有，但甲方有权在支付相应费用后使用。

16.2甲方在使用乙方提供的知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的知识产权。