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房屋出租居间合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

丙方（居间方）：___________

鉴于甲方拟出租其合法拥有的房屋，乙方拟承租房屋，丙方作为专业的居间服务机构，为甲乙双方提供居间服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出租的房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2房屋的具体情况、结构、设施设备等详见附件一。

第二条居间服务内容

2.1丙方负责为甲乙双方提供房屋租赁信息，协助双方就房屋租赁事宜进行协商。

2.2丙方应向甲乙双方提供房屋租赁市场的相关信息，包括但不限于租金行情、租赁政策等。

第三条居间服务费用

3.1甲乙双方同意按照本合同约定向丙方支付居间服务费。

3.2居间服务费为房屋月租金的_______%，具体金额为人民币_______元。

3.3居间服务费由_______（甲方/乙方）在本合同签订之日起_______日内一次性支付给丙方。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权收取租金和丙方的居间服务费。

4.2甲方应保证房屋的合法性，确保房屋权属清晰，无权利纠纷。

4.3甲方应保证房屋符合出租条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在丙方协助下与甲方协商租赁条件，并承租房屋。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金和丙方的居间服务费。

5.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权收取甲乙双方支付的居间服务费。

6.2丙方应提供真实、准确的房屋租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议。

6.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密，未经双方同意，不得泄露相关信息。

第七条房屋租赁合同的签订

7.1甲乙双方在丙方的协助下，应于本居间合同签订后_______日内签订正式的房屋租赁合同。

7.2房屋租赁合同一旦签订，本居间合同即视为完成其使命。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，影响乙方承租房屋的，甲方应承担违约责任。

8.2如乙方违反本合同约定，影响甲方出租房屋的，乙方应承担违约责任。

8.3如丙方违反本合同约定，未能提供约定的居间服务的，丙方应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力或其他特殊情形，三方可协商变更或解除本合同。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效

12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

丙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第十三条合同的备案

13.1本合同签订后，丙方应负责将合同副本提交至相关房产管理部门备案。

第十四条居间服务的延伸

14.1丙方应根据甲乙双方的需求，提供包括但不限于房屋交接、租赁登记等延伸服务。

第十五条信息更新与通知

15.1丙方应确保向甲乙双方提供的房屋租赁信息是最新和准确的。

15.2丙方应在房屋租赁市场相关信息发生变化时，及时通知甲乙双方。

第十六条保密条款

16.1丙方应对甲乙双方提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。

第十七条房屋状况的确认

17.1甲方应确保在甲乙双方签订房屋租赁合同前，房屋的状况与丙方提供的描述一致。

第十八条房屋交付与验收

18.1甲方应在甲乙双方签订房屋租赁合同后，按照约定的时间和条件向乙方交付房屋。

18.2乙方有权在接收房屋时进行验收，甲方应予以配合。

第十九条居间服务的终止

19.1如甲乙双方未能在约定时间内签订房屋租赁合同，丙方的居间服务自动终止。

第二十条居间服务的再次提供

20.1如甲乙双方未能在首次协商中达成一致，丙方可在双方同意的情况下再次提供居间服务。

第二十一条居间服务的优先权

21.1在同等条件下，丙方对甲乙双方的房屋租赁居间服务享有优先权。

第二十二条居间服务的监督

22.1丙方应接受甲乙双方对其居间服务的监督，并在服务过程中保持透明和公正。

第二十三条违约责任的细化

23.1违