房地产中介服务协议书正规范本.docx

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房地产中介服务协议书正规范本

甲方（委托方）：____________

乙方（中介方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条服务内容

1.1乙方为甲方提供房地产买卖、租赁、转让等中介服务。

1.2乙方应根据甲方的需求，提供相关的房地产信息，包括但不限于房屋的地理位置、面积、结构、价格等。

1.3乙方应协助甲方与房地产卖方或买方进行谈判，促成交易的达成。

1.4乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、税费缴纳等。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。

2.2如甲方在服务期限内完成房地产交易，本协议自动终止。

2.3如服务期限届满，甲方尚未完成房地产交易，双方可协商延长服务期限。

第三条服务费用

3.1甲方应按照本协议约定向乙方支付中介服务费。

3.2服务费用的支付方式为：__________。

3.3服务费用的支付时间：__________。

3.4服务费用的具体金额为：__________。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。

4.2甲方有权要求乙方协助完成房地产交易的相关手续。

4.3甲方应按照本协议约定支付中介服务费。

4.4甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定收取中介服务费。

5.2乙方应提供真实、准确的房地产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.3乙方应积极协助甲方完成房地产交易的相关手续。

5.4乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定支付中介服务费，乙方有权终止服务，并要求甲方支付违约金。

6.2如乙方未按本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.3违约金的金额为：__________。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条协议生效

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十条保密条款

10.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息予以保密。

10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他方式使用上述保密信息。

10.3保密义务在本协议终止后仍然有效。

第十一条知识产权

11.1乙方在提供中介服务过程中所形成的所有工作成果，包括但不限于报告、建议书、方案等，其知识产权归乙方所有。

11.2甲方在支付相应服务费用后，有权使用上述工作成果，但不得用于本协议之外的其他目的。

第十二条协议的修改和补充

12.1本协议的任何修改和补充，必须以书面形式进行，经双方协商一致后签署。

12.2修改和补充的条款与本协议具有同等法律效力。

第十三条协议的解除和终止

13.1双方可以协商一致解除本协议。

13.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

13.3本协议因履行完毕、解除或终止而失效，不影响双方在协议中约定的结算和清理条款的效力。

第十四条不可抗力

14.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

14.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

14.3不可抗力事件发生时，双方应根据实际情况协商解决。

第十五条法律适用与争议解决

15.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

15.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十六条通知与送达

16.1本协议项下的所有通知均应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

16.2通知的送达地址以本协议首部所列的地址为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。

第十七条附则