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房产转让协议书范本

甲方（转让方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区的房产，房产证编号为：_______，建筑面积为_______平方米。乙方愿意购买甲方的上述房产，经双方协商一致，达成如下房产转让协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区的房产转让给乙方，房产具体地址为：_______。

1.2该房产的建筑面积为_______平方米，房产结构为_______，用途为_______。

第二条转让价格

2.1双方同意房产的转让价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.2转让价格包括房产本身、现有装修、附属设施及设备。

第三条付款方式

3.1乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元至甲方指定账户。

3.2余款人民币_______元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付给甲方。

第四条房产交付

4.1甲方应在收到定金后_______日内将房产交付给乙方使用。

4.2房产交付时，甲方应保证房产结构安全、设施设备完好。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产权属清晰。

5.2房产过户过程中产生的税费，由_______方承担。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本协议约定收取房产转让款项。

6.2甲方应保证所转让的房产权属无争议，不存在抵押、查封等权利限制。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定取得房产所有权。

7.2乙方应按照约定支付房产转让款项，并承担房产过户过程中的相关义务。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付房产转让价格_______%的违约金。

8.2如乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决协议的履行问题。

第十条争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。

11.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________________________

请根据实际情况填写具体信息，并在双方协商一致后签订正式合同。

第十二条房产现状

12.1甲方应向乙方提供房产现状的详细说明，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。

12.2乙方在签订本协议前有权对房产进行实地考察，甲方应予以配合。

第十三条房产交接

13.1甲方应在房产交付时，向乙方提供房产的钥匙、相关证件及资料。

13.2双方应共同对房产进行验收，确认房产符合交付条件后，签署房产交接单。

第十四条附属设施及设备

14.1甲方应保证房产内的附属设施及设备处于正常使用状态。

14.2房产交接时，甲方应向乙方提供设施设备清单，并确保清单内容与实际相符。

第十五条房产维修与保养

15.1甲方应负责房产交付前的所有维修与保养工作。

15.2房产交付后，乙方应负责房产的日常维修与保养。

第十六条房产使用限制

16.1乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用