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房屋协议书合同房屋协议书

房屋租赁协议书

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______（房屋地址）的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，出租给乙方使用。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：_______（列明附属设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（如：按月支付/按季支付等），乙方应于每月/季的第_______日前支付给甲方。

3.3租金在租赁期限内不得随意调整，如有特殊情况需调整，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完整，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完毕所有义务并经甲方验收房屋无损坏后，无息退还押金。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏、拆除或擅自改动。

5.3房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。

5.4如房屋或附属设施因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的装修与改造

6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造不得影响房屋结构安全和邻里关系。

6.3装修或改造的费用由乙方承担。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。

第八条合同的变更与解除

8.1甲乙双方可以协商一致变更或解除本合同。

8.2如一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并按约定支付违约金。

第九条违约责任

9.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2如乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

身份证号码/营业执照号码：_______身份证号码/营业执照号码：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。

第十二条房屋交付与验收

12.1甲方应于租赁期开始前_______日将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施处于良好状态。

12.2乙方应于接收房屋时对房屋及附属设施进行检查，并在_______日内提出异议，逾期未提出视为房屋及附属设施符合约定条件。

第十三条房屋的返还

13.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施按照原状返还给甲方。

13.2乙方返还房屋时，应保证房屋的整洁和附属设施的完好。

第十四条房屋的维修与保养

14.1甲方负责房屋结构及主要设施的维修工作，乙方应及时通知甲方房屋需要维修的情况。

14.2乙方负责房屋的日常保养工作，包括但不限于清洁、小修等。

第十五条房屋的保险

15.1甲方应为房屋投保必要的保险，以保障房屋的安全。

15.2乙方应为自身的财产及人身安全投保相应的保险。

第十六条甲方的权利与义务

16.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

16.2甲方有义务保证房屋的合法性和安全性，及时维修房屋。

第十七条乙方的权利与义务

17.1乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。

17.2乙方有义务按时支付