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租赁协议书范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为租赁物的合法所有者，乙方有租赁该租赁物的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物为位于_______市_______区_______路_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.2租赁物的详细描述和现状见附件一。

第二条租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，甲方有权决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的用途

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的活动。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方，并由双方进行验收。

5.2验收合格后，双方应签署租赁物交付验收单，作为本协议的附件。

第六条租赁物的维护与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

6.2租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第七条租赁物的维修

7.1租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

7.3租赁物的重大维修由甲方负责，费用由甲方承担。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2返还的租赁物应符合正常使用状态，乙方应保证租赁物的完好无损。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金_______%的违约金。

9.2如乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

第十条合同的变更和解除

10.1任何对本协议的变更或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方（盖章）：__________________

授权代表签字：__________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：__________________

授权代表签字：__________________

日期：_____________________________

（注：以上内容为租赁协议书的示例文本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）

第十三条保证金与押金

13.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元。

13.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的各项义务。如乙方违反协议，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

13.3租赁期满或协议解除后，保证金在扣除乙方应付款项后，余额应无息退还给乙方。

第十四条转租与转让

14.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

14.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第十五条优先权

15.1租赁期满前_______日，甲方应书面通知乙方是否继续出租租赁物。

15.2如甲方决定