租赁土地合同协议书范文.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

租赁土地合同协议书范文

合同编号：________

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：___________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

身份证号码/营业执照号码：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：___________________________

法定代表人（或授权代表）：____________

身份证号码/营业执照号码：_____________

鉴于甲方同意将其拥有的土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件承租该租赁土地，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁土地合同协议书。

第一条土地的位置、面积和用途

1.1租赁土地位于_______，面积为_______平方米。

1.2租赁土地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_______日内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/年（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等），乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金。

3.3租金支付方式为转账至甲方指定的以下账户：

开户行：_______；

账号：_______；

户名：_______。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或对租赁土地造成损害。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为且租赁土地无损坏，甲方应在租赁期满之日起_______日内无息退还押金给乙方。

第五条土地的交付和验收

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁土地按约定条件交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁土地时进行验收，如有异议，应在接收后_______日内向甲方提出，甲方应在接到异议后_______日内予以解决。

第六条土地的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁土地，并负责租赁土地的日常维护和保养。

6.2乙方不得对租赁土地进行破坏性开发或改动，如需进行开发或改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

6.3乙方应保证租赁土地的整洁和安全，不得存放危险物品或进行违法活动。

第七条安全责任

7.1乙方应遵守国家有关土地使用安全法规和标准，确保租赁土地的使用安全。

7.2乙方应定期对租赁土地进行检查和维护，发现安全隐患应及时通知甲方，并采取措施予以解决。

7.3如因乙方原因导致租赁土地发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定条件交付租赁土地或未履行其他合同义务，应承担违约责任。

8.2如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

（以上为合同的前半部分内容。）

第十一条特别约定

11.1乙方在租赁期间，应遵守国家和地方关于土地使用的相关法律法规，不得从事任何违法活动。

11.2乙方应保证土地的合理利用，不得荒废或改变土地性质，不得从事任何损害土地的行为。

第十二条土地的改善和扩建

12.1如乙方需要对租赁土地进行改善或扩建，必须事先向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。

12.2乙方在改善或扩建过程中，应遵守相关法律法规，并承担由此产生的所有费用。

第十三条土地的转租和转让

13.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租或转让给第三方。

13.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十四条土地的征收和征用

14