租赁工厂转让协议范本.docx

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租赁工厂转让协议范本

甲方（转让方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方是位于_______的工厂的合法租赁者，拥有该工厂的租赁使用权，并愿意将其租赁使用权转让给乙方，乙方愿意受让该租赁使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁使用权转让事宜达成如下协议：

第一条租赁工厂基本情况

1.1甲方同意将其租赁的位于_______的工厂（以下简称“租赁工厂”）的使用权转让给乙方。

1.2租赁工厂的建筑面积为_______平方米，包括生产设施、仓库、办公区等。

第二条租赁权属

2.1甲方保证对该租赁工厂拥有合法的租赁使用权，权属清晰，无权属纠纷。

2.2甲方保证该租赁工厂未设定抵押、质押或被查封、冻结等情形。

第三条转让价格

3.1甲乙双方同意该租赁工厂的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2该价格包括租赁工厂的使用权及相关设施、设备的使用权。

第四条付款方式及期限

4.1乙方同意按照以下方式支付转让款：

定金：人民币_______元（大写：_______元整），于本协议签订之日起_______个工作日内支付。

余款：人民币_______元（大写：_______元整），于租赁工厂交付之日起_______个工作日内支付。

4.2乙方应将转让款支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________

账号：________________

户名：________________

第五条租赁工厂交付

5.1甲方应在收到定金后_______个工作日内，将租赁工厂及相关权属证明文件交付给乙方。

5.2交付时，双方应对租赁工厂现状进行确认，并签署交接清单。

第六条租赁关系的变更

6.1甲方应负责在租赁工厂交付前，将租赁关系变更至乙方名下，并确保乙方的合法权益。

6.2租赁关系的变更所需的费用由_______方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按协议约定交付租赁工厂或办理租赁关系变更手续，应承担违约责任。

7.2如乙方未按期支付转让款，应承担违约责任。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2一方严重违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

附件一：租赁工厂权属证明

附件二：租赁合同副本

[请根据实际需要填写具体信息，并在双方签字盖章后生效。]

第十一条保证与陈述

11.1甲方保证其转让的租赁工厂使用权无任何法律上的瑕疵。

11.2甲方陈述并保证其已向乙方充分披露租赁工厂的所有重要信息。

第十二条租赁工厂的现状与风险

12.1甲方应保证在交付租赁工厂时，租赁工厂及其设施处于正常使用状态。

12.2租赁工厂交付后，因乙方使用不当导致的损害风险由乙方承担。

第十三条租赁工厂的维护与保养

13.1乙方应负责租赁工厂的日常维护与保养工作，确保其良好运行。

13.2乙方应遵守甲方或原出租方制定的维护保养规定。

第十四条租赁工厂的改善与装修

14.1乙方如需对租赁工厂进行改善或装修，应遵守相关法律法规，并征得甲方同意。

14.2乙方应承担改善或装修的全部费用。

第十五条租赁工厂的保险

15.1乙方应为租赁