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租赁店面的合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方是位于_______的店面的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就店面租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年/月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为每_______支付一次，乙方应在每_______的第____个工作日前支付下一期的租金至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应将租赁物用于合法的商业经营活动，不得用于非法或不道德的用途。

4.2乙方应遵守甲方制定的店面使用规则和操作规程。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应对租赁物现状进行确认，并签署交接清单。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常保养和维护，确保租赁物的良好状态。

第七条安全与环保

7.1乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保经营活动安全、环保。

7.2乙方应采取有效措施，防止经营过程中的污染和事故。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任。

8.2如乙方未按期支付租金或违反合同约定使用租赁物，乙方应承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

附件一：租赁物详细情况说明

[请根据实际需要填写具体信息，并在双方签字盖章后生效。]

第十二条租赁物的改善与装修

12.1乙方如需对租赁物进行装修或改善，必须事先获得甲方的书面同意。

12.2乙方应承担装修或改善的全部费用，并保证其符合安全和环保要求。

第十三条租赁物的归还

13.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状后归还给甲方。

13.2乙方在租赁期满或合同终止后，应在_______个工作日内撤离租赁物，并将其交还给甲方。

第十四条租赁物的保险

14.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险。

14.2乙方应为自身员工及经营活动投保相应的责任保险。

第十五条不可抗力

15.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

15.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同或协商解决。

第十六条通知与送达

16.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

16.2通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对