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中介二手房合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2联系方式
1.3证件信息
2.房源信息
2.1房源地址
2.2房源性质
2.3房源面积
2.4房源用途
2.5房源权属情况
3.中介服务内容
3.1中介服务范围
3.2中介服务方式
3.3中介服务期限
4.服务费用及支付
4.1服务费用金额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用变更条款
5.合同履行
5.1履行期限
5.2履行地点
5.3履行方式
6.房源信息真实性
6.1房源信息核实义务
6.2房源信息变更通知
6.3房源信息错误责任
7.房源交易条件
7.1交易价格
7.2付款方式
7.3交房时间
7.4交房条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务
10.3保密期限
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后的处理
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2法律适用
13.3合同生效
14.合同附件及补充协议
14.1附件清单
14.2补充协议签订程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
甲方（买方）：[买方全名]
乙方（卖方）：[卖方全名]
1.2联系方式
甲方联系电话：[买方联系电话]
乙方联系电话：[卖方联系电话]
1.3证件信息
甲方身份证号码：[买方身份证号码]
乙方身份证号码：[卖方身份证号码]
2.房源信息
2.1房源地址
[具体街道、小区名称、楼号、单元号、房间号]
2.2房源性质
[商品房、经济适用房、房改房等]
2.3房源面积
[建筑面积：平方米；使用面积：平方米]
2.4房源用途
[住宅、商用、办公等]
2.5房源权属情况
[已取得不动产权证，权属清晰]
3.中介服务内容
3.1中介服务范围
为甲方提供[具体服务内容，如：房源信息查询、带看、谈判、合同签订等]
3.2中介服务方式
通过实地带看、线上沟通等方式进行
3.3中介服务期限
自合同签订之日起至[具体日期]
4.服务费用及支付
4.1服务费用金额
中介服务费用为人民币[具体金额]元
4.2费用支付方式
甲方应在合同签订后[具体日期]内支付中介服务费用
4.3费用支付时间
甲方应于[具体时间]前支付中介服务费用
4.4费用变更条款
如因不可抗力等原因导致中介服务费用发生变更，双方应另行协商确定
5.合同履行
5.1履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至[具体日期]止
5.2履行地点
[具体地址]
5.3履行方式
甲方应按照合同约定，及时支付中介服务费用；乙方应按照合同约定，配合甲方完成交易
6.房源信息真实性
6.1房源信息核实义务
双方应确保所提供房源信息的真实性、准确性
6.2房源信息变更通知
如房源信息发生变更，应及时通知对方
6.3房源信息错误责任
因房源信息错误导致合同无法履行，责任由提供错误信息的一方承担
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定支付中介服务费用；
（2）乙方未按约定配合甲方完成交易；
（3）双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失；
8.2违约责任承担
（1）甲方未支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的[具体比例]；
（2）乙方未配合甲方完成交易的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的[具体比例]；
（3）因双方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；
8.3违约金计算
违约金按照实际损失计算，不足部分由违约方承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；
9.2争议解决机构
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
9.3争议解决程序
诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行
10.保密条款
10.1保密信息范围
包括但不限于房源信息、交易条件、双方身份信息等；
10.2保密义务
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
10.3保密期限
本合同终止后，保密期限仍为[具体期限]
11.合同解除
11.1解除条件
（1）双方协商一致；
（2）出现合同约定的解除条件；
（3）不可抗力导致合同无法履行；
11.2解除程序
（1）双方应书面通知对方解除合同；
（2）解除合同后，双
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