二手房交易合同无中介2024年通用.docxVIP

二手房交易合同无中介2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4房屋基本信息

2.房屋权属及交易条件

2.1房屋所有权

2.2房屋交易条件

2.3交易价格及支付方式

2.4房屋交付及验收

3.房屋产权过户

3.1过户手续办理

3.2过户税费承担

3.3过户期限

4.贷款事宜

4.1贷款申请

4.2贷款额度及利率

4.3贷款期限及还款方式

4.4贷款担保

5.交易保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

5.3保证金用途

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.附件及补充协议

10.1附件清单

10.2补充协议签订

10.3补充协议效力

11.合同签署

11.1签署时间及地点

11.2签署人员及身份证明

11.3签署手续

12.合同生效日期

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2合同变更及解除

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3双方当事人信息：

1.3.1出卖方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______

1.3.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋坐落：_______

1.4.2房屋产权证号：_______

1.4.3建筑面积：_______平方米

1.4.4房屋用途：_______

1.4.5建造年代：_______年

1.4.6房屋结构：_______

第二条房屋权属及交易条件

2.1房屋所有权：出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，买受方购买后拥有房屋的完全所有权。

2.2房屋交易条件：买卖双方同意按照本合同约定的交易条件进行房屋交易。

2.3交易价格及支付方式：

2.3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3.2支付方式：买受方于合同签订之日起_______日内，向出卖方支付人民币_______元整，余款于房屋过户前支付完毕。

2.4房屋交付及验收：

2.4.1出卖方应于合同约定的交付日期前，将房屋交付给买受方。

2.4.2买受方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

第三条房屋产权过户

3.1过户手续办理：买卖双方应共同办理房屋产权过户手续，过户费用按国家规定承担。

3.2过户税费承担：房屋过户产生的税费，按国家规定及双方协商结果承担。

3.3过户期限：买卖双方应在合同签订之日起_______日内完成房屋产权过户手续。

第四条贷款事宜

4.1贷款申请：买受方如有贷款需求，应在合同签订之日起_______日内向银行申请贷款。

4.2贷款额度及利率：贷款额度为人民币_______元整，利率按银行规定执行。

4.3贷款期限及还款方式：贷款期限为_______年，还款方式为等额本息或等额本金。

4.4贷款担保：买受方提供相应贷款担保，具体内容另行协商。

第五条交易保证金

5.1保证金金额：人民币_______元整。

5.2保证金支付及退还：

5.2.1保证金于合同签订之日起_______日内支付。

5.2.2交易完成后，保证金全额退还买受方。

5.3保证金用途：用于保证交易双方履行合同约定的义务。

第六条违约责任

6.1.1出卖方未按约定交付房屋；

6.1.2买受方未按约定支付购房款；

6.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：违约金按合同约定的比例或金额计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______