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湖景房屋买卖“05房屋买卖合同”2024年通用
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.3法定义务
2.房屋描述
2.1房屋基本信息
2.2房屋产权状况
2.3房屋附属设施
2.4房屋装修情况
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3联系方式
4.买卖双方承诺
4.1买方承诺
4.2卖方承诺
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款凭证
6.交易税费及费用
6.1交易税费
6.2其他费用
6.3费用承担方
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付地点
7.3房屋验收标准
7.4验收程序
8.产权过户及登记
8.1产权过户
8.2登记手续
8.3登记费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋信息清单
13.2附件二：付款计划表
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同修改
14.4合同份数
14.5合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同定义
本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就湖景房屋的买卖事宜所签订的具有法律约束力的协议。
1.2术语解释
在本合同中，下列术语的含义如下：
（1）“房屋”指位于湖景区域的房屋，包括房屋本体及其附属设施；
（2）“买卖双方”指本合同的签订方，即买方和卖方；
（3）“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额；
（4）“交易税费”指按照国家法律规定，买卖双方应缴纳的税费；
（5）“附属设施”指与房屋本体相连的设施，如车位、储藏室等。
第二条房屋描述
2.1房屋基本信息
房屋位于湖景区域，具体地址为：______。
房屋产权证号为：______。
房屋建筑面积为：______平方米。
2.2房屋产权状况
房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
2.3房屋附属设施
房屋附带______个车位，车位产权归买方所有。
2.4房屋装修情况
房屋装修状况良好，包括但不限于：地板、墙面、天花板、门窗等。
第三条买卖双方信息
3.1买方信息
买方名称：______。
买方法定代表人（或负责人）：______。
买方联系方式：电话______，电子邮箱______。
3.2卖方信息
卖方名称：______。
卖方法定代表人（或负责人）：______。
卖方联系方式：电话______，电子邮箱______。
3.3联系方式
买卖双方在合同签订后应及时向对方提供联系方式变更通知。
第四条买卖双方承诺
4.1买方承诺
（1）买方承诺在合同约定的期限内支付交易价格；
（2）买方承诺在房屋交付后按照国家规定办理产权过户手续；
（3）买方承诺在房屋交付前对房屋进行合理使用，不得损坏房屋及附属设施。
4.2卖方承诺
（1）卖方承诺在合同约定的期限内将房屋及相关附属设施交付买方；
（2）卖方承诺在房屋交付前将房屋产权过户至买方名下；
（3）卖方承诺在房屋交付前将房屋及附属设施维护在良好状态。
第五条交易价格及支付方式
5.1交易价格
房屋交易价格为人民币______元整。
5.2付款方式
（1）买方应按照合同约定的时间、金额支付交易价格；
a.现金支付；
b.银行转账；
c.其他经双方协商一致的付款方式。
5.3付款时间
买方应在合同签订之日起______个工作日内支付首期款人民币______元；
买方应在房屋交付前支付剩余款项人民币______元。
5.4付款凭证
买方支付款项后，应取得卖方出具的收款凭证。
第六条交易税费及费用
6.1交易税费
买卖双方应按照国家法律规定缴纳交易税费，具体税费由买方承担。
6.2其他费用
（1）房屋产权过户手续费由买方承担；
（2）房屋交易过程中产生的其他费用，经双方协商一致后由相应方承担。
第七条房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋及相关附属设施交付买方。
7.2房屋交付地点
房屋交付地点为房屋所在地。
7.3房屋验收标准
（1）房屋及附属设施应符合合同约定的状况；
（2）房屋及附属设施应无重大质量问题；
（3）房屋及附属设施应符合国家相关法律法规的规定。
7.4验收程序
（1）买方
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