2024个人租房简短合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋设施：________________

第二条租赁期限

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

第三条租金及支付方式

租金金额：________________

支付方式：________________

支付日期：________________

第四条押金

乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：__________________________元整），用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转让或转借给他人使用。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

4.乙方在租赁期间应负责室内设施的维护和保养。

第六条甲方义务

1.甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

2.甲方应保证房屋符合约定的使用条件。

3.甲方应在租赁期内负责物业管理及公共设施的正常运行。

第七条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。解决办法：损坏物品的价值由双方共同评估，乙方应在评估结果出具后7个工作日内支付赔偿金。

3.乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转让或转借给他人使用。解决办法：如发现乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.甲方应保证房屋符合约定的使用条件，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。解决办法：乙方发现房屋质量问题后，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内采取修复措施，如无法修复，应按乙方损失金额赔偿。

5.租赁期满或提前解除合乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。解决办法：甲方应在租赁期满前或提前解除合同通知乙方，并在乙方未按照约定交还房屋时，按照物业管理规定采取收回措施。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用和占有房屋。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁房屋的时间段。

4.租金：指乙方为使用和占有房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为担保履行合同义务而支付给甲方的货币。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.物业管理：指对房屋及附属设施进行维修、保养、管理及维护正常使用状态的行为。

8.公共设施：指小区内为居民提供便利和服务的基础设施，如电梯、消防设施等。

9.附属设施：指房屋内部除主体结构外的设备、设施和物品，如家具、电器等。

10.合同解除：指双方在合同履行过程中，经协商一致决定提前终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.短期或长期租赁，适用于个人居住。

3.不涉及复杂家具或设备的简单租赁。

4.租赁双方希望明确各自权利和义务的场合。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。

2.维