施工总承包合同范本5篇.docx

施工总承包合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则上，就本工程施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：____________________

二、承包范围

乙方承包范围包括但不限于以下内容：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程、建筑机电设备安装工程、建筑智能化工程、建筑节能工程、景观绿化工程等施工图纸中的全部内容。同时包含缺陷修复工程以及竣工验收直至整体工程交付甲方使用。具体工作内容包括但不限于以下方面：施工设计、材料采购、施工安装、质量检测、验收等。

三、合同工期

开工日期：____年____月____日（具体以甲方开工令为准）。竣工日期：____年____月____日。合同工期总日历天数_____天。

四、合同价格及付款方式

1.合同总价：大写________元人民币，小写￥________元人民币，为固定总价合同。本工程总价已包含完成本工程的全部费用，乙方应全面考虑施工期间各类风险因素并承担相应风险费用。包括但不限于基本人工费、材料费（含材料代购）、机械费、试验检验费（含建筑材料及构件的质量检测费）、措施费（含脚手架使用费）、试验配合费、水电费及政府文件规定的相关费用等全部费用。除设计变更及甲方书面同意的工程变更洽商单外，合同履行期间不再计算其它费用。若存在重大设计变更等原因需调整工程造价的，双方需另行签订补充协议约定具体调整办法。最终合同金额以双方确认的结算书金额为准。未经甲方书面同意自行变更设计的部分不予支付费用。除非发生不可抗力或设计变更等因素，合同总价不得调整。项目一经报价确认后价格封样（包括但不限本项目预算中未计列的立石作价项目），原则上不予调整。若发生不可抗力因素或非乙方原因造成的工期延误或实际工程量变化超出预算造价的预算幅度变化时，双方另行协商补充协议解决。所有增减金额结算时依据本合同的相关条款执行。同时本合同结算金额必须经甲乙双方签字确认后生效。否则甲方有权拒绝支付任何费用。

2.合同支付方式：按工程进度支付工程款。具体包括预付款及进度款支付和结算款支付等款项的支付方式及期限约定如下：_________。双方结算完成后一个月内付清全款工程款总计付款办法需在合同履行中作为双方必须履行的条件遵守或由业主对此签订其它更为宽松的还款方式和承担能力来完成乙方的全额兑现且遵守本文提到的各项条款与义务原则。（甲方付款前，乙方应提供同等金额的发票）。如乙方开具发票不及时造成的损失由乙方承担。本项目财务支付资金中应对该农民工权益保证金在劳动主管部门账户存管的专项费用外不低于额度作出一次性及时落实相关拨款专项结算细则及相关服务工作的配合跟进资金落实到位和工程进度保障工作的正常开展。（含开工前向甲方提供的劳务队伍状况劳动分包情况及本地一定数量的有专业技术民工册报资料到位率达人均一米净成价值2至三次资金使用实际增值成本的短期资金保证要求等）。（若乙方对甲方有履约方面的经济承诺则在合同条款中注明具体内容和措施保障相应事项并能具体落地）

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则上，就本工程施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：____________________

承包范围：____________________（具体范围详见合同附件）

二、工期要求

开工日期：_______年_______月_______日

竣工日期：_______年_______月_______日

合同工期总日历天数：_______天。具体工期要求按照招标文件要求和国家有关规定执行。如遇到不可预见因素影响施工进度的情况，需双方协商顺延工期。

三、承包造价与支付条款

总造价：（大写）__________（小写）______元人民币。该造价为固定总价合同，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、风险费等全部费用。支付条款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和支付方式详