房地产反担保抵押合同样本8篇.docx

房地产反担保抵押合同样本8篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

抵押权人（乙方）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

鉴于：

1.甲方因购房需求，向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款。

2.为了保障乙方的贷款安全，甲方愿意将其名下的房地产进行抵押，以作为贷款的担保。

3.双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方名下的房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。

2.甲方保证该房地产是其合法所有，并已清偿了所有税款和债务。

3.乙方同意接受该房地产作为贷款的抵押物。

二、抵押金额及期限

1.乙方同意为甲方提供XX元的贷款，贷款期限为XX年。

2.甲方应按照乙方的要求，按时偿还贷款本金和利息。

三、抵押率

1.本次抵押率为XX%，具体计算方式如下：贷款金额/抵押物评估价值×100%。

2.甲方保证抵押物的价值不低于贷款金额，并同意在贷款期间内维持抵押物的价值稳定。

四、抵押物的保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管，乙方有权直接要求保险公司赔偿。

五、抵押物的维修与保养

1.甲方应定期对抵押物进行维护和保养，确保抵押物的价值稳定。

2.乙方有权对抵押物的维护和保养情况进行监督。

六、违约责任

1.如果甲方未能按时偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果甲方违反本协议中的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

债务人（丙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

甲方以其名下房地产为丙方向乙方的借款提供反担保抵押，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条抵押物

1.甲方提供的抵押物为位于_________的房地产，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：_________，房屋建筑面积：_________平方米。

（2）土地使用权证号：_________，土地使用权面积：_________平方米。

2.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并承诺在抵押期间保持抵押物的完好和保值。

第二条抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围为丙方向乙方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

2.甲方对丙方的债务承担连带保证责任，在丙方不履行还款义务时，乙方有权要求甲方承担保证责任。

第三条抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至丙方向乙方还清全部借款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的同意。

第四条抵押物登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物的登记手续，确保乙方成为抵押物的合法抵押权人。

2.登记过程中产生的所有费用由甲方承担。

第五条抵押物的保管与使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应予以配合。

第六条提前还款和涂销抵押

1.如丙方提前还清全部借款本息，甲方应及时协助乙方办理涂销抵押手续。

2.在涂销抵押过程中，甲方应履行必要的协助义务。

第七条违约责任

1.如甲方未能按合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限