商业房出租合同范本5篇.docxVIP

商业房出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于__________的商业房（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业进行商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.物业用途：仅限于乙方在本合同约定的范围内进行商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按每______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每次付款周期的第一天支付下期租金。

3.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，双方应进行物业交接并签署交接清单。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合约定的地方，应在验收当天书面通知甲方，双方协商解决。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守物业所在地的法律法规，按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

3.乙方在租赁期内不得将物业转租或用于担保。

六、合同终止与解除

1.合同期满且未续签的，本合同自然终止。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并可选择解除合同。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的______%。

2.如因违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的所有损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房出租给乙方使用，该商业房位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

3.乙方应在每个支付周期的开始前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁商业房用于约定的用途，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期内，不得从事违法、违规经营，不得对租赁物进行改造、装修等行为，如需改造、装修等，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守政府有关部门的法律法规，如需办理相关证照，由乙方自行办理。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如因乙方原因导致房屋设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、双