延吉有中介房屋租房合同8篇.docx

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延吉有中介房屋租房合同8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方(甲方):XXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。

承租方(乙方):XXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。

中介方:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在中介方的居间服务下,本着平等、自愿、公平的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,该房屋位于延吉市XXXX路XXXX号,建筑面积为XXXX平方米,房屋结构为XXXX。甲方保证该房屋符合出租条件,能够安全、正常使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XXXX年,自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满,乙方如需续租,应提前三个月书面通知甲方,并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金:该房屋的月租金为人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。

2.支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.押金:乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XXXX元(大写:XXXX元整)作为租赁押金。租赁期满或合同终止时,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。

2.其他费用:租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳这些费用,避免影响房屋的正常使用。

五、甲方的权利与义务

1.权利:甲方有权按时收取租金,并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。甲方还有权在租赁期满或合同终止时要求乙方返还房屋。

2.义务:甲方应在乙方承租期内保证房屋的安全使用,并承担房屋的日常维修和保养责任。甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的产权证明及相关资料。

六、乙方的权利与义务

1.权利:乙方有权在租赁期内安全、正常使用房屋。乙方可以装修房屋,但装修方案应得到甲方的同意。乙方在租赁期满或合同终止时有权要求甲方返还押金。

2.义务:乙方应按时支付租金和其他费用,避免影响房屋的正常使用。乙方在租赁期满或合同终止时应将房屋返还给甲方,并保证房屋的完好状态。

七、中介方的权利与义务

1.权利:中介方有权按照合同约定收取中介服务费。在甲乙双方签订租赁合同后,中介方的义务已完成。

2.义务:中介方应提供真实的房源信息和承租信息,协助甲乙双方达成租赁协议。中介方应确保双方的权益得到保障。

八、违约责任

1.甲方违约:如甲方未按时提供房屋或未履行维修保养责任,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方的违约金为押金的两倍。

2.乙方违约:如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方的违约金为押金的两倍。

3.中介方违约:如中介方提供虚假信息或未履行居间服务责任,甲乙双方有权要求中介方承担相应的违约责任。中介方的违约金为中介服务费的XX%。

九、合同终止与返还房屋

1.合同终止:在租赁期满或双方协商解除合同的情况下,合同终止。双方应按照国家法律法规的规定进行清算和返还房屋。在合同终止时,乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方,并保证房屋的完好状态。甲方应在合同终止时退还押金给乙方。

2.返还房屋:在合同终止时,乙方应将房屋内的个人物品全部搬出,并保持房屋的整洁和完好状态。甲方在收回房屋时应对房屋进行检查验收,确保房屋及其附属设施的正常使用状态。如有损坏或丢失情况发生,乙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向延吉市人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。对于违反合同约定的行为所引发的争议解决方式也应适用上述规定。同时,双方也可选择仲裁机构进行仲裁解决争议。仲裁裁决具有法律效力并可以强制执行。在仲裁过程中产生的仲裁费用由败诉方承担。

篇2

房屋租赁合同

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:位于延吉市_________路_________号,建筑面积为_________平方米。

2.房屋用途:乙方租赁该房屋用于居住。

3.租赁

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