2024中介个人租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【具体地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积：【面积】平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月：【金额】元。

3.2乙方应在每月【日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

【签字/盖章日期】

乙方（签字/盖章）：

【签字/盖章日期】

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。若因房屋权属问题导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的损失。

2.承租方（乙方）在签订合同前应充分了解房屋的真实情况，包括房屋的结构、面积、设施设备等。若乙方发现房屋实际情况与甲方描述不符，乙方有权拒绝签订合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期限内，甲方不得提前解除合同。如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

4.租赁期限内，乙方不得提前解除合同。如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

5.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。若乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应按市价赔偿。

6.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付相应的违约金。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于城市住宅、公寓、别墅等不同类型的住宅物业。

4.适用于出租方为个人或房地产中介公司代理出租的情况。

5.适用于承租方为个人或家庭使用房屋的情况。

补充条款：

A.房屋附属设施清单：详细列出房屋内所有设施设备，包括家具、家电等，以及新旧程度和品牌。

B.宠物条款：若乙方有养