仓库租赁与保管合同（2024年度，含租金调整机制）.docx

仓库租赁与保管合同（2024年度，含租金调整机制）

本合同目录一览

1.租赁仓库的基本情况

1.1仓库的地址与面积

1.2仓库的设施与条件

1.3仓库的使用范围

2.租赁期限与起始日期

2.1租赁期限的时长

2.2租赁起始日期与终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式与账户信息

4.租金调整机制

4.1租金调整的条件与时间

4.2租金调整的幅度与计算方式

4.3租金调整的公示与通知

5.保管与使用要求

5.1租赁方的保管责任

5.2租赁方的使用要求

5.3租赁方的违规行为处理

6.维修与维护

6.1租赁方的维修责任

6.2租赁方的维护责任

6.3维修与维护的申请与费用承担

7.保险事宜

7.1租赁方的保险责任

7.2租赁方的保险购买与效力

7.3保险事故的处理与赔付

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的相关费用处理

9.违约责任与争议解决

9.1租赁方的违约行为与责任

9.2租赁方的争议解决方式与途径

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件与时间

10.2合同的终止条件与时间

10.3合同的解除条件与程序

11.保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密责任的履行与期限

11.3保密违约的处理方式

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的方式与途径

13.其他条款

13.1租赁方的许可与批准

13.2租赁方的通知与联系方式

13.3租赁方的其他义务与责任

14.附件

14.1仓库租赁合同附件一：租金调整表

14.2仓库租赁合同附件二：保险购买证明

14.3仓库租赁合同附件三：租赁方资质证明

第一部分：合同如下：

第一条租赁仓库的基本情况

1.1仓库的地址与面积

租赁仓库位于市区街道号，占地面积为平方米。

1.2仓库的设施与条件

仓库内设有货架、照明、消防等设施，具备正常的仓储条件。

1.3仓库的使用范围

租赁方不得将仓库用于非法、危险、污染等activities，并需遵守我国的法律法规。

第二条租赁期限与起始日期

2.1租赁期限的时长

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日止。

2.2租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为2024年1月1日，终止日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按月计算，每月租金为元。

3.2租金的支付周期

租金每季度支付一次，每个支付周期为3个月。

3.3租金的支付方式与账户信息

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；户名：公司；账号：。

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件与时间

租金调整的条件为：租赁期限内，如遇市场租金上涨超过一定比例（如10%），双方可协商调整租金。租金调整时间为下一次租金支付前。

4.2租金调整的幅度与计算方式

租金调整的幅度为：市场租金上涨超过一定比例（如10%）时的相应调整。租金调整的计算方式为：新租金=原租金+原租金×市场租金上涨比例。

4.3租金调整的公示与通知

租金调整后，租赁方应将新的租金标准进行公示，并通知租赁方。

第五条保管与使用要求

5.1租赁方的保管责任

租赁方应对仓库内的物品进行妥善保管，防止丢失、损坏等情况发生。

5.2租赁方的使用要求

租赁方应合理使用仓库，不得损坏仓库设施，保持仓库的整洁。

5.3租赁方的违规行为处理

租赁方如违反使用要求，租赁公司有权要求租赁方承担相应的责任。

第六条维修与维护

6.1租赁方的维修责任

租赁方应负责仓库内设施的日常维修与维护。

6.2租赁方的维护责任

租赁方应定期对仓库进行清洁、整理，保持仓库的环境卫生。

6.3维修与维护的申请与费用承担

租赁方如需进行维修与维护，应提前向租赁公司申请，并承担相应的费用。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件与程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3合同变更与解除的相关费用处理

合同变更或解除所产生的相关费用，按实际情况承担。

第九条违约责任与争议解决

9.1租赁方的违约行为与责任

租赁方如违反合同条款，应承担违约责任，赔偿因此给租赁公司造成的损失。

9.2租赁方的争议解决方式与途径

租赁方与租赁公司之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件与时间

合同自双方签字（或