周庄桃李春风项目全案营销方案(含2016年年度营销推广方案).pptx

周庄桃李春风项目;报告框架;一、市场环境分析;1、基本情况;;3、项目整体定位;二、项目本体分析及定位;5、项目SWOT分析;三、目标解读及策略;2、全案推售计划;3、2016年销售目标：

（实际时间为2016年1月28日农历春节前）;三、目标解读及策略;项目定位语：;三、营销推广策略;借势“桃李春风”：;借势“桃李春风”：

借杭州桃李春风的成功模板

零距离参观体验桃李春风;贩卖江南元素：

1、临时售楼部：

走进江南生活——打造一个“江南生活体验馆”

2、贩卖江南元素：

枕水星空酒店体验、周庄旅游资源嫁接

3、江南生活场景化的现场活动;度假休闲产品，客户地图清晰

以上海、苏州等异地客户外拓为主;;第一阶段：筹备期;第一阶段：筹备期（2016年7月~2016年8月）

工作1：临时售楼部落地完成

从售楼处升级为江南生活体验馆

功能意向：画廊（烟雨周庄的千年追溯）+图书吧+茶艺馆+生态体验馆+......;第一阶段：筹备期（2016年7月~2016年8月）

工作1：临时售楼部落地完成

从售楼处升级为江南生活体验馆

氛围营造：现场池塘放养莲花、荷叶等仿生绿植，体验馆的现场细节融入江南元素;;第一阶段：筹备期（2016年7月~2016年8月）

工作1：临时售楼部落地完成

从售楼处升级为江南生活体验馆

体验馆现场搭载先进的VR技术。因精装成品实景样板房、湿地公园呈现时间较晚，前期投入开发VR