2024版房地产三方销售代理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产三方销售代理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

2.当事人基本情况

3.服务内容与范围

4.服务期限与费用

5.代理佣金及支付方式

6.代理费用及支付方式

7.市场推广与宣传

8.房源信息提供与维护

9.责任与义务

10.违约责任

11.争议解决

12.合同解除与终止

13.其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同当事人应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同履行合同义务，实现合同目的。

2.当事人基本情况

2.1出卖方（甲方）：[甲方全称]

2.2买受方（乙方）：[乙方全称]

2.3代理方（丙方）：[丙方全称]

2.4甲方、乙方、丙方均为具备独立民事行为能力的法人或其他组织。

3.服务内容与范围

3.1丙方作为甲方授权的房地产销售代理，负责代理甲方房地产项目的销售。

3.2服务内容包括但不限于：市场调研、制定销售策略、推广宣传、接待客户、签订销售合同等。

3.3服务范围包括但不限于：[具体服务区域或项目名称]。

4.服务期限与费用

4.1本合同服务期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.2丙方应按照约定的服务期限及服务质量完成销售代理工作。

4.3服务费用为人民币[金额]元，由甲方支付给丙方。

5.代理佣金及支付方式

5.1丙方在成功销售房地产项目后，按成交金额的[百分比]向甲方收取佣金。

5.2佣金支付方式：在成交后[天数]个工作日内，由甲方支付给丙方。

6.代理费用及支付方式

6.1丙方应按照约定的服务期限及服务质量向甲方支付代理费用。

6.2代理费用为人民币[金额]元，由丙方在合同签订后[天数]个工作日内支付给甲方。

7.市场推广与宣传

7.1丙方应根据甲方要求，制定市场推广与宣传方案。

7.2丙方应充分利用各种渠道，包括但不限于网络、报纸、电视等，进行房地产项目的推广与宣传。

7.3丙方应定期向甲方报告市场推广与宣传的效果及进展情况。

8.房源信息提供与维护

8.1甲方应向丙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房屋面积、价格、配套设施等。

8.2丙方有权要求甲方及时更新房源信息，确保信息的准确性和时效性。

8.3丙方在销售过程中，如发现房源信息与实际不符，有权要求甲方承担相应的责任。

9.责任与义务

9.1甲方应保证房地产项目的合法合规，并承担由此产生的法律责任。

9.2丙方应遵守国家法律法规，不得利用代理服务进行任何违法行为。

10.违约责任

10.1如甲方未按时支付服务费用或佣金，应向丙方支付[金额]元的违约金。

10.2如丙方未按时完成销售任务，应向甲方支付[金额]元的违约金。

10.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同解除与终止

12.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

12.2合同到期后，如双方无特殊约定，合同自行终止。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1房地产项目销售代理服务协议

14.1.2房源信息清单

14.1.3推广宣传方案

14.1.4其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及丙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织。

15.2第三方介入包括但不限于：融资机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。

16.第三方介入的同意

16.1任何第三方介入本合同，必须事先获得甲乙双方的书面同意。

16.2丙方作为代理方，应协助甲方和乙方就第三方介入事宜进行协商，并确保第三方符合合同要求。

17.第三方责权利

17.1第三方在合同中的权利：

17.1.1获得合同相关的必要信息；

17.1.2在其职责范围内，对合同履行进行监督；

17.1.3享