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2024离婚房屋分割协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方的姓名、性别、年龄、身份证号码

1.2双方的联系方式

1.3双方的婚姻状况

2.房屋的基本信息

2.1房屋的地址、面积、用途

2.2房屋的产权情况

2.3房屋的购买时间、价格

3.房屋的共有情况

3.1共有人的姓名、性别、年龄、身份证号码

3.2共有人的出资比例

3.3共有人的权益及义务

4.房屋分割的原则

4.1房屋分割的基本原则

4.2房屋分割的具体方式

5.房屋分割的具体方案

5.1分割后的房屋所有权归属

5.2分割后的房屋占有、使用、收益、处分权

5.3分割后的房屋折价补偿

6.房屋分割的费用及支付

6.1房屋分割所需支付的费用

6.2费用的支付方式及期限

6.3费用的支付责任

7.房屋分割的期限

7.1房屋分割的时间节点

7.2房屋分割的完成期限

8.房屋分割的变更及解除

8.1房屋分割的变更条件

8.2房屋分割的解除条件

8.3房屋分割的变更及解除程序

9.房屋分割后的其他事项

9.1房屋分割后的物业管理

9.2房屋分割后的维修保养

9.3房屋分割后的税费承担

10.协议的生效及终止

10.1协议的生效条件

10.2协议的终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的附件

13.1房屋产权证明文件

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方的姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2双方的性别：甲方男，乙方女

1.3双方的年龄：甲方35岁，乙方32岁

1.4双方的身份证号码：甲方11010119880101，乙1.5双方的联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.6双方的婚姻状况：双方已登记结婚，婚姻关系存续期间因感情不和决定离婚

2.房屋的基本信息

2.1房屋的地址：北京市朝阳区路号室

2.2房屋的面积：100平方米

2.3房屋的用途：普通住宅

2.4房屋的产权情况：双方婚后购买，登记在甲方名下

2.5房屋的购买时间：2015年3月1日

2.6房屋的购买价格：100万元

3.房屋的共有情况

3.1共有人的姓名：、

3.2共有人的出资比例：甲方出资70%，乙方出资30%

3.3共有人的权益及义务：双方按照出资比例享有房屋的占有、使用、收益、处分权，并承担相应的义务

4.房屋分割的原则

4.1房屋分割的基本原则：公平、合理、自愿

4.2房屋分割的具体方式：甲方自愿放弃房屋所有权，乙方获得房屋的全部所有权

5.房屋分割的具体方案

5.1分割后的房屋所有权归属：乙方获得房屋的全部所有权

5.2分割后的房屋占有、使用、收益、处分权：乙方拥有房屋的全部占有、使用、收益、处分权

5.3分割后的房屋折价补偿：甲方放弃房屋所有权，不要求乙方进行折价补偿

6.房屋分割的费用及支付

6.1房屋分割所需支付的费用：无

6.2费用的支付方式及期限：无

6.3费用的支付责任：无

7.房屋分割的期限

7.1房屋分割的时间节点：自本合同签订之日起30日内

7.2房屋分割的完成期限：自本合同签订之日起45日内完成房屋所有权转移登记手续

8.房屋分割的变更及解除

8.1房屋分割的变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同中关于房屋分割的约定

8.2房屋分割的解除条件：任何一方在房屋分割后，如因房屋质量问题或其他不可抗力因素导致无法居住，可以协商解除本合同，并按照实际情况进行相应的补偿

8.3房屋分割的变更及解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认后生效

9.房屋分割后的其他事项

9.1房屋分割后的物业管理：乙方继续承担房屋的物业管理责任，包括缴纳物业费、维护房屋公共区域等

9.2房屋分割后的维修保养：乙方负责房屋的日常维修保养，如需大修，双方协商确定维修方案及费用承担

9.3房屋分割后的税费承担