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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手公寓式房产买卖合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.房产基本情况
2.1房产坐落位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.房产转让价格
4.1转让价格
4.2价格支付方式
5.付款期限及方式
5.1付款期限
5.2付款方式
6.房产过户手续及税费承担
6.1过户手续
6.2税费承担
7.房产交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准
8.房产维修责任
8.1维修责任划分
8.2维修费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
11.合同解除条件
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房产产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同补充协议
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
2.房产基本情况
2.1房产坐落位置
房产位于市区街道号，具体楼层为层，房号室。
2.2房产面积
房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.3房产结构
房产为钢筋混凝土结构，层高为米。
2.4房产用途
房产用途为居住，符合居住用房的规划要求。
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：市区街道号
联系电话：
3.2卖方信息
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：
住所地：市区街道号
联系电话：
4.房产转让价格
4.1转让价格
房产转让价格为人民币万元整。
4.2价格支付方式
买方应于合同签订之日起个工作日内，将全部转让价格一次性支付给卖方。
5.付款期限及方式
5.1付款期限
买方应在合同签订之日起个工作日内完成全部款项的支付。
5.2付款方式
买方应通过银行转账方式将款项支付至卖方指定的账户。
6.房产过户手续及税费承担
6.1过户手续
卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、签署过户文件等。
6.2税费承担
房产过户过程中产生的税费，由买方承担。
7.房产交付及验收
7.1交付时间
卖方应于合同签订之日起个工作日内将房产交付给买方。
7.2验收标准
（1）房产外观完好，无重大损坏；
（2）房产内部设施齐全，功能正常；
（3）房产无任何权利瑕疵。
8.房产维修责任
8.1维修责任划分
自本合同签订之日起，房产的维修责任划分如下：
（1）房屋主体结构、承重墙、屋面、楼板、地面等主体结构部分的维修责任由卖方承担；
（2）房屋门窗、水暖、电气等配套设施的维修责任由卖方承担；
（3）房屋内部装饰、装修的维修责任由买方承担。
8.2维修费用承担
维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房产；
（2）买方未按约定时间支付房款；
（3）任何一方未按约定履行合同义务；
（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（5）任何一方违反合同约定的其他条款。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担合同约定的其他责任。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
10.2争议解决方式
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同解除条件
11.1解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；
（2）因不可抗力致使合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
11.2解除程序
任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同解除；
（3）合同履行完毕；
（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。
13.合同附件
13.1附件一：房产产权证复印件
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