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住房合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费

5.2公共事业费

6.装修及改动

6.1装修要求

6.2房屋改动限制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充协议

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋产权证明

13.3房屋租赁保证金收据

14.合同附件

14.1合同签订双方身份证复印件

14.2合同签订双方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

全名：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

全名：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：_________________

1.2.2房屋面积：_________________平方米

1.2.3房屋结构：_________________

1.2.4房屋用途：_________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：____年__月__日

2.1.2租赁终止日期：____年__月__日

2.1.3租赁期限总计：____年__月

2.2租金金额及支付方式

2.2.1每月租金：人民币____元整

2.2.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户/地址

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付日期：____年__月__日

3.1.2甲方应保证房屋在交付时符合合同约定条件

3.2房屋验收标准

3.2.1房屋应无结构性缺陷，设备设施齐全，能正常使用

3.2.2房屋内部装修及家具家电应保持完好无损

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1乙方仅可按房屋原设计用途使用房屋

4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途

4.2房屋维护责任

4.2.1乙方负责房屋内部的日常维护保养

4.2.2房屋外部及公共区域的维护保养责任由甲方承担

第五条物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费

5.1.1乙方需按物业管理规定缴纳物业管理费

5.1.2物业管理费金额：每月人民币____元整

5.2公共事业费

5.2.1乙方需自行承担水、电、燃气、网络等公共事业费用

第六条装修及改动

6.1装修要求

6.1.1乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守相关规定

6.1.2装修费用由乙方承担，不得影响房屋结构安全

6.2房屋改动限制

6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构性的改动

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定支付租金

7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途

7.1.3乙方损坏房屋或设施设备

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用

7.2.3乙方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿相应损失

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决程序

8.2.1双方应自争议发生之日起____日内书面通知对方，并提出解决争议的初步方案

8.2.2若双方在____日内未能达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲方在房屋存在重大安全隐患或无法满足正常居住需求时，有权单方面解除合同

9.1.2乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权