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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同诉讼状2024年通用

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名

1.1.2甲方身份证号码

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名

1.2.2乙方身份证号码

1.2.3乙方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

5.4过户责任

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量

6.2房屋瑕疵

6.3瑕疵处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号码：05678

1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号码：05679

1.2.3乙方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋产权：独立产权，无任何抵押、查封等限制

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构，共5层，所在楼层为第3层

2.5房屋用途：住宅

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：合同签订之日起30日内支付50%，过户前支付剩余50%

3.4付款地点：甲方指定的银行账户

4.交房时间及条件

4.1交房时间：合同签订之日起60日内

4.2交房条件：房屋无任何质量问题，交付时房屋内应保持原状

4.3交房手续：甲方需提供房屋产权证、土地证等文件，协助乙方办理过户手续

5.产权过户手续

5.1过户时间：合同签订之日起90日内

5.2过户费用：乙方承担过户所需全部税费

5.3过户流程：甲方协助乙方办理过户手续，过户过程中产生的费用由乙方承担

5.4过户责任：过户过程中如因甲方原因导致过户失败，甲方承担全部责任

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量：房屋结构安全，符合国家相关标准

6.2房屋瑕疵：房屋无明显瑕疵，如有瑕疵，甲方应在合同签订前告知乙方

6.3瑕疵处理：如有瑕疵，甲方应在乙方交付前进行修复，修复费用由甲方承担

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币10万元整

7.2保证金缴纳时间：合同签订之日起3日内

7.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，乙方在合同解除前30日内可申请退还保证金

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按合同约定时间交房；

8.1.2甲方未按合同约定质量交付房屋；

8.1.3乙方未按合同约定时间支付款项；

8.1.4乙方未按合同约定办理产权过户手续；

8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任：

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的10%；

8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

9.2争议解决机构：协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁；

9.3争议解决程序：仲裁委员会将根据其仲裁规则和程序进行审理。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同解除条件：

10.2.1双方协商一致；

10.2.2出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；

10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同；

10.3合同解除程序：任何一方要求解