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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房三方托管协议书(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.托管方与委托方信息
2.1托管方信息
2.2委托方信息
2.3第三方信息
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产权属
4.托管服务内容
4.1房产租赁
4.2房产管理
4.3房产维护
5.托管费用及支付方式
5.1托管费用
5.2支付方式
5.3付款期限
6.托管期限
6.1托管起始日期
6.2托管终止日期
7.房产交付与验收
7.1房产交付
7.2验收标准
7.3验收程序
8.房产租赁管理
8.1租赁合同签订
8.2租赁合同变更
8.3租赁合同解除
9.房产收益分配
9.1收益计算
9.2收益分配
9.3分配方式
10.房产风险承担
10.1自然灾害风险
10.2人为损害风险
10.3其他风险
11.违约责任
11.1委托方违约责任
11.2托管方违约责任
11.3第三方违约责任
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3解除与终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同生效
14.3合同变更与解除
14.4不可抗力
14.5附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“托管方”指接受委托方委托，对房产进行管理的乙方。
1.1.2“委托方”指将房产委托给托管方进行管理的甲方。
1.1.3“第三方”指在房产托管过程中提供相关服务或参与交易的其他方。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.托管方与委托方信息
2.1托管方信息
2.1.1托管方名称：________
2.1.2托管方地址：________
2.1.3托管方联系方式：________
2.2委托方信息
2.2.1委托方名称：________
2.2.2委托方地址：________
2.2.3委托方联系方式：________
2.3第三方信息
2.3.1第三方名称：________
2.3.2第三方地址：________
2.3.3第三方联系方式：________
3.房产基本信息
3.1房产位置：________
3.2房产面积：________平方米
3.3房产结构：________
3.4房产权属：________
4.托管服务内容
4.1房产租赁
4.1.1托管方负责寻找租赁客户，并签订租赁合同。
4.1.2托管方负责租赁合同的履行和监督。
4.2房产管理
4.2.1托管方负责房产的日常维护和管理。
4.2.2托管方负责房产的维修和保养。
4.3房产维护
4.3.1托管方负责房产的清洁和绿化。
4.3.2托管方负责房产的安全保障。
5.托管费用及支付方式
5.1托管费用：________元/月
5.2支付方式：________
5.3付款期限：每月________日前支付
6.托管期限
6.1托管起始日期：________
6.2托管终止日期：________
7.房产交付与验收
7.1房产交付
7.1.1房产交付时应确保房产符合约定的状态。
7.1.2房产交付时，托管方应向委托方提供房产的钥匙和必要的资料。
7.2验收标准
7.2.1房产交付时，委托方有权对房产进行验收。
7.2.2验收标准应包括房产的结构、设施、设备、装饰等。
7.3验收程序
7.3.1验收程序由委托方和托管方共同制定。
7.3.2验收结果应在验收结束后________日内书面通知托管方。
8.房产租赁管理
8.1租赁合同签订
8.1.1托管方应在找到合适的租赁客户后，与客户签订租赁合同。
8.1.2租赁合同应包括房产的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。
8.2租赁合同变更
8.2.1如需变更租赁合同，应经委托方和租赁客户三方协商一致。
8.2.2变更后的合同应重新签订，并通知托管方。
8.3租赁合同解除
8.3.2解除合同应提前________日通知对方，并书面确认。
9.房产收益分配
9.1收益计算
9.1.1房产收益包括租金收入、押金及其他合法收入。
9.1.2收益计算方法应按照合
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