店铺商铺租赁合同简洁版8篇.docx

店铺商铺租赁合同简洁版8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置及面积详见附件一。

2.乙方承租租赁物的用途为：XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如期归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为：第一年租金为人民币XX元，第二年租金为人民币XX元，第三年租金为人民币XX元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-第一年租金在签订合同时一次性支付给甲方；

-第二年租金在第一年租期届满前三个月支付给甲方；

-第三年租金在第二年租期届满前三个月支付给甲方。

3.甲方应向乙方提供有效的租金发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付保证金人民币XX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，保证金的退还及利息计算方式详见附件二。

五、维修维护

1.租赁物在正常使用情况下出现的维修维护费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏造成的维修维护费用由乙方承担。

3.甲方应在接到乙方维修维护请求后及时进行维修维护，并承担相应的费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物，应按未交付部分的租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应按未支付部分的租金总额的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方未按约定归还租赁物，应按租赁物价值总额的XX%向甲方支付违约金。

4.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方产生诉讼、仲裁、律师费等费用的，违约方应承担相应的费用。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

3.本合同如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

地址：XXXXXX

开户行及账号：XXXXXX

邮箱：XXXXXX

电话：XXXXXX

附件一：租赁物位置及面积图

附件二：保证金退还及利息计算方式说明

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方出具的收据为准。

2.乙方应当在租赁期满前将租金全部支付完毕，如逾期未支付，则应当按日支付滞纳金，滞纳金金额为XX元/日。

四、保证金

乙方应当在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改建或扩建，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方的过失导致商铺损坏或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如乙方违反规定，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付商