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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房交易合同书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置信息

2.3房地产面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定方式

3.2交易总价

3.3付款方式及期限

4.交易税费承担

4.1出卖方应承担税费

4.2买受方应承担税费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.迁徙户口及费用

6.1迁户口条件

6.2迁户口费用承担

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

13.合同签署日期及地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方全称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所地：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所地：

1.2.4买受方联系电话：

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.1.1房地产权证编号：

2.1.2房地产权证发证机关：

2.1.3房地产权证登记日期：

2.2房地产位置信息

2.2.1房地产所在区域：

2.2.2房地产具体地址：

2.2.3房地产所在小区名称：

2.3房地产面积及结构

2.3.1房地产总面积：

2.3.2房地产套内面积：

2.3.3房地产层高：

2.3.4房地产结构类型：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定方式

3.1.1交易价格：人民币_____元整。

3.1.2交易价格确定依据：

3.2交易总价

3.2.1交易总价：人民币_____元整。

3.3付款方式及期限

3.3.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付定金，金额为人民币_____元整。

3.3.2买受方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，金额为人民币_____元整。

3.3.3剩余款项应在房屋交付前____个工作日内支付完毕。

4.交易税费承担

4.1出卖方应承担税费

4.1.1出卖方应缴纳的税费种类及金额：

4.2买受方应承担税费

4.2.1买受方应缴纳的税费种类及金额：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出卖方应在合同约定的房屋交付日前____个工作日内将房屋交付买受方。

5.2房屋交付条件

5.2.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2出卖方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、清洁卫生。

5.3房屋验收标准

5.3.1买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

5.3.2验收标准：符合国家相关房屋质量验收标准。

6.迁徙户口及费用

6.1迁户口条件

6.1.1房屋产权转移登记手续完成后，买受方有权申请将户口迁入该房屋。

6.2迁户口费用承担

6.2.1迁户口费用由买受方承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.1.1出卖方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，买受方有权解除合同。

9.1.2买受方未按约定支付房款，经出卖方催告后____个工作日内仍未支付的，出卖方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。

9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1房屋交付并办理产权转移登记手续后，本合同终止。