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2024版政府办公楼的物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业服务标的
2.2物业服务范围
2.3服务区域及设施
3.服务内容及标准
3.1保安服务
3.2清洁服务
3.3维修保养服务
3.4环境绿化服务
3.5公共设施维护
3.6客户服务中心服务
4.服务期限及费用
4.1服务期限
4.2服务费用及支付方式
4.3费用调整机制
5.物业维修及改造
5.1维修范围及标准
5.2维修费用承担
5.3维修流程及期限
5.4改造项目及费用
6.业主权益及义务
6.1业主权益保障
6.2业主遵守义务
6.3业主投诉处理
7.违约责任
7.1违约情形及责任
7.2违约赔偿标准
7.3违约处理流程
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
9.4合同解除流程
10.合同附件
10.1物业服务项目明细表
10.2物业服务收费标准
10.3其他附件
11.合同变更及补充
11.1变更程序
11.2补充协议
12.合同解除及终止
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3终止条件
12.4终止程序
13.合同解除后的处理
13.1租赁合同处理
13.2财产移交
13.3费用结算
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方:[甲方全称]
甲方地址:[甲方详细地址]
乙方:[乙方全称]
乙方地址:[乙方详细地址]
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人/负责人:[甲方法定代表人/负责人姓名]
乙方法定代表人/负责人:[乙方法定代表人/负责人姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式:[甲方联系电话及邮箱]
乙方联系方式:[乙方联系电话及邮箱]
2.合同标的及范围
2.1物业服务标的
本合同标的为位于[物业地址]的政府办公楼及其附属设施。
2.2物业服务范围
包括但不限于:保安、清洁、维修保养、环境绿化、公共设施维护等。
2.3服务区域及设施
服务区域为甲方政府办公楼内所有区域,包括但不限于办公室、会议室、公共区域等。
3.服务内容及标准
3.1保安服务
24小时值班,确保办公楼安全,包括人员出入管理、消防安全等。
3.2清洁服务
每日两次全面清洁,包括地面、墙面、卫生间等。
3.3维修保养服务
定期对办公楼内的设施设备进行维护保养,确保正常运行。
3.4环境绿化服务
保持办公楼周边绿化带整洁,定期修剪、浇水。
3.5公共设施维护
定期检查和维护电梯、消防设施、公共照明等设施。
3.6客户服务中心服务
提供接待、咨询、投诉处理等服务。
4.服务期限及费用
4.1服务期限
本合同自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[服务期限]年。
4.2服务费用及支付方式
服务费用为每月[金额]元,按季度支付。
4.3费用调整机制
在服务期限届满前三个月,如市场行情发生变化,双方可协商调整服务费用。
5.物业维修及改造
5.1维修范围及标准
维修范围包括但不限于:建筑物主体结构、公共设施设备等。
维修标准应符合国家相关标准和规范。
5.2维修费用承担
日常维修费用由甲方承担,大修费用由双方协商确定。
5.3维修流程及期限
维修流程:发现问题报告甲方甲方确认乙方安排维修维修完成。
维修期限:自接到甲方通知后,乙方应在[期限]内完成维修。
6.业主权益及义务
6.1业主权益保障
乙方应保障甲方及使用者的合法权益,确保物业服务达到合同约定标准。
6.2业主遵守义务
甲方及使用者应遵守国家法律法规和物业管理规定,配合乙方履行物业服务职责。
6.3业主投诉处理
乙方应设立投诉处理机制,及时响应甲方及使用者的投诉,并在[期限]内处理完毕。
8.争议解决
8.
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