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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买二手房只有购房简单协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方住址

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产验收标准

5.4房产验收流程

6.房产附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用说明

7.房产权属变更及登记

7.1权属变更手续

7.2登记手续

7.3登记费用

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除及终止流程

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人姓名：

1.2出卖人身份证号码：11010119900307

1.3出卖人联系方式1.4出卖人住址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

1.5买受人姓名：

1.6买受人身份证号码：11010119900202

1.7买受人联系方式1.8买受人住址：北京市朝阳区某小区3号楼4单元303室

2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区某小区5号楼6单元502室

2.2房产产权证号：京房权证某区某字第0001号

2.3房产面积：80平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产现状：毛坯房，未装修

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币600,000元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：成交价的30%，于合同签订之日起5个工作日内支付

3.3.2第二期付款：成交价的30%，于合同签订之日起3个月内支付

3.3.3尾款：成交价的40%，于房产过户手续办理完毕后支付

3.4付款地点：北京市朝阳区某银行网点

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续：出卖人负责办理房产过户手续

4.2税费承担：买卖双方按照国家相关政策规定各自承担相应的税费

4.3税费缴纳时间：买受人应在房产过户手续办理完毕后一个月内缴纳全部税费

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：买受人支付尾款后5个工作日内

5.2房产交付地点：北京市朝阳区某小区5号楼6单元502室

5.3房产验收标准：按照国家相关住宅质量标准及双方约定的交付条件进行验收

5.4房产验收流程：

5.4.1双方约定验收日期，提前通知对方

5.4.2验收时，双方共同到场，对房产及附属设施进行逐项检查

5.4.3验收合格，双方签字确认

6.房产附属设施及设备

6.1附属设施清单：

6.1.1电梯

6.1.2供水、供电、供气

6.1.3电视、电话线路

6.1.4垃圾处理设施

6.2设备清单：

6.2.1空调

6.2.2洗衣机

6.2.3热水器