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南京市二手房交易协议（2024版）

本合同目录一览

1.二手房交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.二手房交易基本信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.1.4房屋所有权证号

2.2交易价格及支付方式

2.2.1交易价格

2.2.2支付方式

2.2.3支付时间

3.二手房交易流程

3.1双方签订《二手房买卖合同》

3.2办理房屋所有权转移登记手续

3.3买方支付房款

3.4卖方交付房屋及附属设施

3.5双方办理水电煤等户名变更手续

4.二手房交易双方义务

4.1卖方义务

4.1.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

4.1.2配合买方办理房屋所有权转移登记手续

4.1.3如实提供房屋使用情况及存在的问题

4.2买方义务

4.2.1按照约定时间支付房款

4.2.2配合卖方办理房屋所有权转移登记手续

4.2.3承担房屋过户所需缴纳的税费

5.二手房交易违约责任

5.1卖方违约

5.1.1未能履行4.1.1约定的责任

5.1.2未能履行4.1.2约定的责任

5.1.3未能履行4.1.3约定的责任

5.2买方违约

5.2.1未能履行4.2.1约定的责任

5.2.2未能履行4.2.2约定的责任

5.2.3未能履行4.2.3约定的责任

6.争议解决方式

6.1