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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业服务企业资质管理规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务内容

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限延长及终止条件

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量监督与考核

5.3质量问题处理流程

6.物业服务企业资质管理要求

6.1资质等级

6.2资质有效期

6.3资质变更及延续

7.物业管理权责

7.1物业服务企业权利

7.2物业服务企业义务

7.3业主权利与义务

8.业主大会及业主委员会

8.1业主大会召开条件

8.2业主大会表决机制

8.3业主委员会职责

9.安全管理

9.1安全防范措施

9.2事故处理程序

9.3应急预案

10.环境与公共秩序管理

10.1环境卫生标准

10.2公共秩序维护

10.3绿化养护管理

11.物业设施设备管理

11.1设备维护保养

11.2设备更新改造

11.3设备使用与收费

12.专项服务内容

12.1专项服务项目

12.2专项服务标准

12.3专项服务费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除与终止的程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：物业服务企业

1.1.2乙方：业主委员会

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系电话：0215678

1.3.2乙方联系电话：02187654321

2.合同标的

2.1服务项目

2.1.1住宅小区物业管理

2.1.2公共设施设备维护

2.1.3环境卫生及绿化养护

2.1.4安全防范

2.1.5公共秩序维护

2.2服务范围

2.2.1甲方提供物业管理服务的小区范围

2.2.2物业服务所涉及的设施设备范围

2.2.3业主共有部分的维护与管理

2.3服务内容

2.3.1定期清洁、绿化养护

2.3.2安全巡逻、消防监控

2.3.3设施设备定期检查与维修

2.3.4业主投诉处理与协调

2.3.5物业管理相关法律法规的遵守与执行

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.1.1合同生效日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期

3.2.1服务期限：自合同生效之日起三年

3.3服务期限延长及终止条件

3.3.1双方可协商延长服务期限

3.3.2合同终止条件包括：甲方资质失效、乙方要求终止、合同到期等

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1服务费用总额：人民币壹佰万元整

4.2费用支付方式

4.2.1按月支付

4.2.2乙方在每月底前支付下月服务费用

4.3费用支付时间

4.3.1每月5日前支付

4.4费用调整机制

4.4.1服务费用调整需双方协商一致

4.4.2调整幅度不超过上一年度的CPI涨幅

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.1.1严格按照国家相关标准执行

5.1.2保障业主生活