人工拆除合同范本.docx

人工拆除合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX拆除工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑拆除总队（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

甲方是一家专业从事拆除工程的公司，具备多年的拆除经验和专业的施工队伍。因业务发展需要，甲方拟对位于XX市XX区的一处老旧建筑进行人工拆除。经过市场和比较，甲方认为乙方在人工拆除领域具有较高的专业素养和良好的口碑，因此甲方决定委托乙方承担本次拆除任务。

本合同旨在明确双方在本次人工拆除项目中的权利、义务和责任，以确保拆除工作顺利进行，维护双方的合法权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“人工拆除”，是指乙方按照甲方的要求和施工图纸，采用人工方式对指定建筑进行拆除。

1.2“拆除工程”是指本次合同项下的拆除项目，包括但不限于拆除范围内的建筑物、构筑物、设施设备等。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工方案、进度、质量等进行监督、检查。

（2）甲方应向乙方提供拆除工程所需的施工图纸、技术资料等，并确保其真实性、准确性和完整性。

（3）甲方应确保拆除工程范围内的建筑物、构筑物、设施设备等符合拆除要求。

（4）甲方应在拆除工程开始前，向乙方支付合同约定的预付款。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照甲方提供的施工图纸、技术资料等进行施工。

（2）乙方应严格按照国家有关法律法规、标准和规范进行拆除施工，确保施工安全、环保、高效。

（3）乙方应自行承担拆除工程所需的劳动力、材料、设备等。

（4）乙方应在拆除工程完成后，向甲方提交完整的工程验收资料。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定本次拆除工程的总价款为人民币XX元（大写：XX圆整）。

3.2甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.3乙方在拆除工程完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余的70%款项。

四、履行期限

4.1乙方应在收到预付款后10个工作日内施工，并按照双方约定的施工进度完成拆除工程。

4.2若因不可抗力等原因导致拆除工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付预付款或剩余款项的，乙方有权暂停或终止施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.3乙方未按约定完成拆除工程的，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.2不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行或终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同签订地为XX省XX市XX区。

9.2本合同签订日期：____年____月____日。

甲方（盖章）：XX拆除工程有限公司

乙方（盖章）：YY建筑拆除总队

法定代表人（或授权代表）签字：

甲方：张三

乙方：李四

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，采用人工拆除方式对位于XX市XX区的老旧建筑进行拆除，并完成拆除后的场地清理工作。具体内容包括但不限于：建筑物、构筑物、设施设备等的拆除；拆除产生的废弃物的分类、打包、清运；拆除现场的清洁及临时设施的拆除；以及合同约定的其他相关工作。

第二条定义

2.1“拆除工程”指乙方根据本合同约定完成的建筑物、构筑物、设施设备等的人工拆除工作。

2.2“废弃物清运”指乙方负责将拆除工程产生的废弃物进行分类、打包、并按照相关法规要求进行清运。

2.3“拆除现场”指本合同项下拆除工程的具体施工地点。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工方案、进度计划、安全措施等进行审查，并要求乙方按照审查意见进行修改。

（2）甲方应提供拆除工程所需的全部合法手续，包括但不限于拆除许可证、环评报告等，确保拆除工程的合法性。

（3）甲方应确保拆除现场内的水、电、气等供应设施在拆除工程开始前